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| 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了值得關(guān)注的八個(gè)現(xiàn)象 |
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| 2008-04-07 記者:馮源 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
記者從日前閉幕的2008中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)年會(huì)上獲悉，2007年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)總體保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，同時(shí)也出現(xiàn)了八個(gè)值得關(guān)注的現(xiàn)象。
中國(guó)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)管理聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)王永平說(shuō)，2007年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資總體穩(wěn)定增長(zhǎng)，當(dāng)年全國(guó)商業(yè)用房的投資總額是2775.56億元，同比增長(zhǎng)17.9%，連續(xù)三年保持在17%左右，這與當(dāng)年消費(fèi)品零售總額同比16.8%的增長(zhǎng)幅度非常接近。
此次年會(huì)還發(fā)布了“2007年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)八大現(xiàn)象”。它們分別是：商業(yè)地王頻頻誕生，高地價(jià)引發(fā)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)憂慮；開(kāi)發(fā)商零售商互相滲透跨業(yè)經(jīng)營(yíng)模式引發(fā)爭(zhēng)議；商業(yè)項(xiàng)目并購(gòu)潮起，國(guó)內(nèi)資本加入戰(zhàn)團(tuán)；新一波外資商業(yè)涌入，迎合中國(guó)消費(fèi)升級(jí)浪潮；百貨公司購(gòu)物中心化，零售業(yè)態(tài)調(diào)整漸成趨勢(shì)；購(gòu)物中心“去主力店化”，同質(zhì)化經(jīng)營(yíng)受冷落；大型商業(yè)項(xiàng)目紛紛延期開(kāi)業(yè)，商業(yè)運(yùn)營(yíng)復(fù)雜性凸顯；商戶集體罷市再現(xiàn)，商鋪濫賣警鐘長(zhǎng)鳴。 |
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