本報訊
湖北省國土資源廳日前發(fā)布對省內(nèi)16個重點(diǎn)城市的地價監(jiān)測報告，結(jié)果顯示：2007年，湖北省商品住房均價漲幅23.44%，而同期地價漲幅僅為7.52%，不及房價的三分之一。數(shù)字表明，地價并不是房價攀升的主要原因。
湖北省國土資源廳國土資源監(jiān)測中心分析認(rèn)為，去年湖北省房價上漲較快，主要是受房地產(chǎn)投資快速增長和需求旺盛拉動，地價漲幅并未偏離正常軌道。一些開發(fā)商宣稱“地價是房價上漲助推器”的說法缺乏依據(jù)。
但由于對房地產(chǎn)預(yù)期較高，部分城市開發(fā)商在購地時，炒高了某些地塊價格，有的甚至嚴(yán)重偏離真實(shí)地價，也給行業(yè)發(fā)展埋下了風(fēng)險。 |
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