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| 調(diào)查顯示:哈爾濱地鐵建設(shè)帶動(dòng)周邊房?jī)r(jià)上浮 |
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| 2008-10-17 記者：王松 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)哈爾濱電
哈爾濱市地鐵一期工程已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，三個(gè)站點(diǎn)先期啟動(dòng)。據(jù)調(diào)查，哈爾濱地鐵站周邊的房?jī)r(jià)都有不同程度上漲，最多的已上浮4000元/平方米，最少的也上浮了300元/平方米。
據(jù)哈爾濱市房地產(chǎn)建設(shè)和住宅開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)人士介紹，香港地鐵的開(kāi)通令地鐵沿線房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的投資回報(bào)率達(dá)到15%，地鐵沿線的物業(yè)價(jià)格平均漲幅近50%。北京、廣州、上海的一些樓盤(pán)也因地鐵的開(kāi)通，價(jià)值數(shù)倍甚至數(shù)十倍的增長(zhǎng)。目前哈爾濱市地鐵1號(hào)線沿線可做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的空間已不大，但鄰近地鐵站點(diǎn)1000米以?xún)?nèi)輻射圈有望成為市區(qū)下一個(gè)開(kāi)發(fā)熱土。 |
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