政府出臺(tái)這樣一個(gè)措施，可以理解為是“救市”。房地產(chǎn)市場(chǎng)最理想的狀態(tài)是“不大起，也不大落”。面對(duì)現(xiàn)在可能出現(xiàn)的“大落”局面，政府理應(yīng)采取一些措施和手段來保持市場(chǎng)的平穩(wěn)。

　　——浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任賈生華說，對(duì)部分開發(fā)商來說，杭州“救市”24條措施是救命稻草。

　　目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況是，一方面開發(fā)商把房?jī)r(jià)頂?shù)教旎ò迳喜幌陆�，另一方面又大叫市�?chǎng)出現(xiàn)多少危機(jī)；甚至有些開發(fā)商一邊讓房?jī)r(jià)上漲，一邊又大叫房地產(chǎn)市場(chǎng)出了問題。

　　——中國(guó)社科院金融研究所研究員易憲容稱，中國(guó)樓市不應(yīng)救，泡沫已經(jīng)吹得很大。

　　上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)，至少要再調(diào)整半年，如果到時(shí)候成交仍然未見起色，才可能有“救市”政策出臺(tái)。目前的市場(chǎng)，開發(fā)商關(guān)心“錢”，購房者關(guān)心“價(jià)”，政府關(guān)心“量”。只要量仍然可以維系，政府就不需要救市。

　　——千城機(jī)構(gòu)董事總經(jīng)理劉承健說，上海暫時(shí)還沒有那么急迫需要“救市”，開發(fā)商可以通過打折，提高成交量“自救”。

　　房?jī)r(jià)始終是緩慢下降的，一些打折幅度大的樓盤銷量不錯(cuò)，說明不是沒有購買力，而是購買力沒有等到釋放的價(jià)位。至于土地流拍，更不能說是樓市寒冬的標(biāo)志，這主要是地方政府維持高地價(jià)的結(jié)果。

　　——地產(chǎn)SHOW運(yùn)營(yíng)總監(jiān)馮海寧說，開發(fā)商企圖通過“寒冬論”博得同情，實(shí)在缺乏說服力。

　　中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)目前已有5萬多家。雖然現(xiàn)在經(jīng)歷低迷時(shí)期，但居民的住房需求潛力依然很大。這種潛力來自四個(gè)方面：現(xiàn)有住房的居民需要改善居住條件，大量農(nóng)民進(jìn)城成為潛在的消費(fèi)者。再加上舊房改造和人口增長(zhǎng)。

　　——中房集團(tuán)總裁孟曉蘇對(duì)房地產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)期前景充滿信心。