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| 浙江地產(chǎn)市場觀望情緒濃重 樓市價格松動 |
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| 2008-10-24 記者:岳德亮 來源:經(jīng)濟參考報 |
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本報杭州電
浙江省物價局日前發(fā)布的一份價格形勢分析顯示，浙江省房地產(chǎn)市場觀望情緒濃重，樓市價格開始松動。
今年以來，浙江省房地產(chǎn)投資有所回升，但商品房銷售不暢。進(jìn)入三季度，市場觀望氣氛依然濃重，即便是9月份樓市“金九”傳統(tǒng)銷售旺季也未能迎來旺銷局面。
以杭州市為例，今年以來存房量不斷上升，據(jù)透明售房網(wǎng)顯示，1至6月杭州主城區(qū)存量一直在1萬套以上，從7月份開始達(dá)到2萬套，截至目前，主城區(qū)可售房源已增至2.55萬套。
而另一方面，樓市需求卻大幅萎縮。1至9月中旬，杭州主城區(qū)共成交1.7萬套，比去年同期下降了46%，9月成交量也不足1500套。進(jìn)入9月份，樓市價格開始松動，杭州自萬科非主流樓盤率先開始降價后，錢江國際SOHO、南北西岸以及杭州市中心大盤“現(xiàn)代景苑”也迅速跟進(jìn)打折促銷，杭城主城區(qū)板塊價格快速松動，打折樓盤也明顯增加，且后續(xù)房源定價也更趨理性。
據(jù)浙江省物價局介紹，從全省價格走勢來看，三季度全省房屋銷售價格繼續(xù)回落，9月份環(huán)比持平，同比漲幅繼續(xù)回落，為5.6%；1至9月環(huán)比累計平均上漲0.7%，累計同比上漲10.2%，較1至6月回落1.4個百分點。
浙江省統(tǒng)計局的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，今年1至9月房屋銷售價格各月漲幅分別為12.4%、11.9%、11.6%、11.4%、11.3%、11.0%、9.2%、7.5%和5.6%，呈現(xiàn)逐月回落態(tài)勢。 |
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