河北調整房地產政策：商品房與保障房并重
    2008-11-25    記者:王民    來源:經濟參考報
　　據新華社石家莊11月24日電 為了鼓勵居民購房，河北省日前出臺的《河北省人民政府關于促進全省房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》，對既有房地產政策做出一系列調整：一方面，從稅收、戶籍和公積金貸款上對商品房交易予以優(yōu)惠；另一方面，加大保障性住房的保障力度。
　　河北出臺的這項新政策首先包括落實國家支持和鼓勵居民購房政策，如個人首次購買90平方米以下普通住房的，契稅稅率下調到1%；個人銷售或購買住房免征印花稅；個人銷售住房免征土地增值稅。居民首次購買普通自住住房和改善型普通自住住房，貸款利率下限擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%；個人住房公積金貸款各檔次利率分別下調0.27個百分點。
　　除此之外，對享受普通商品住房優(yōu)惠政策的住房價格標準適當上調。自2008年12月1日起，將銷售住房繳納營業(yè)稅的時限由5年調整為2年；自2008年12月1日起至2009年12月31日止，個人轉讓住房繳納個人所得稅的，由設區(qū)市、縣(市)對轉讓人給予與所繳納稅額市、縣留成部分等額的財政補貼；各設區(qū)市、縣(市)可結合當地實際，為購買商品住房的外地購房者辦理當地城市戶口；住房公積金貸款最高額度由30萬元提高到40萬元。
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