南京商品住宅成交創(chuàng)新高 降價(jià)樓盤受青睞
    2009-04-08    記者:鄧華寧    來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
　　本報(bào)南京電 據(jù)南京市房管局“網(wǎng)上房地產(chǎn)”統(tǒng)計(jì)，3月30日，南京市商品住宅成交量達(dá)642套，刷新成交紀(jì)錄。南京樓市今年1、2月出現(xiàn)“回暖”跡象后，3月繼續(xù)升溫。
　　南京HOUSE365網(wǎng)站總經(jīng)理胡光輝認(rèn)為，從目前交易情況看，消費(fèi)者選擇的住宅以居住型為主，表現(xiàn)出剛性需求的強(qiáng)勁。一季度樓市持續(xù)回暖，與開發(fā)商選擇理性的降價(jià)促銷策略分不開。這也表明“價(jià)格合理”是確保銷售順暢的“捷徑”，是得到消費(fèi)者認(rèn)可的“核心點(diǎn)”，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)珍惜來之不易的好局面，促進(jìn)樓市持續(xù)健康發(fā)展。南京大學(xué)教授葛揚(yáng)表示，今年一季度的交易回升有三個(gè)方面原因：一是有“積累效應(yīng)”的因素在內(nèi)，畢竟去年一年的市場都比較清冷，壓抑已久的剛性需求最終要釋放；二是去年底以來出臺(tái)的多項(xiàng)政策大大減少了交易成本；三是開發(fā)企業(yè)定價(jià)行為向價(jià)值規(guī)律回歸。
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