經(jīng)過京城樓市的“小陽春” ，市場(chǎng)回暖即將面臨“ 紅五月” 考驗(yàn)。為了滿足眾多高端人士的需求，由香港新世界集團(tuán)推出的中央別墅區(qū)精品酒店式公寓 -- 麗柏公寓，近期特以14800元人民幣/平方米的均價(jià)面向市場(chǎng)，立刻引起了市場(chǎng)的高度關(guān)注。
    對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，麗柏公寓在別墅的環(huán)境中提供了一個(gè)低密度綠色人居公寓，把時(shí)尚家居潮流和年輕貴族生活感性而精巧的溶合在一起，無疑將成為2009年京城樓市最具升值潛力的頂級(jí)公寓產(chǎn)品。
    據(jù)悉，該公寓位于順義中央別墅區(qū)知名府邸“麗高王府”北緣上風(fēng)，設(shè)計(jì)講究，南歐風(fēng)格俊朗、簡(jiǎn)約、典雅。項(xiàng)目逾4500平方米 ，含露天泳池、桑拿浴室、健身房、餐廳酒廊、多功能廳等貴族會(huì)所，由設(shè)計(jì)過中國最具檔次酒店的美國 Robert Bilkey 負(fù)責(zé)整體規(guī)劃。
    麗柏公寓的兩居室公寓，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約明快中見細(xì)致精巧，開放式通透設(shè)計(jì)，消除了餐廳與廚房、主臥與主衛(wèi)生間的屏障，空間運(yùn)用靈活之余，更營造視覺玲瓏通透，時(shí)尚而浪漫。其三居公寓采取歐陸簡(jiǎn)約而富藝術(shù)裝飾 (Art Deco) 的形格，選材獨(dú)到而富立體感，設(shè)計(jì)風(fēng)格美輪美奐 , 讓空間設(shè)想在人居氣氛中體現(xiàn)張弛有度，充分表現(xiàn)居者品味。
    此外，中央別墅區(qū)經(jīng)過十多年的發(fā)展，已經(jīng)成為北京最成熟、人文層次高尚且國際化的頂級(jí)居住帶。這里以低密度豪華別墅盛名，入住率八成以上，租金回報(bào)率達(dá)每年8% 以上。租戶以歐美跨國公司為主，住房消費(fèi)力強(qiáng)勁，加上該區(qū)迎合高端外籍行政人員居住訴求的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，例如臨近眾多國際學(xué)校等條件，已成為住宅租賃市場(chǎng)的強(qiáng)心劑。因此，作為中央別墅區(qū)精品酒店式公寓代表的麗柏公寓，將擁有無可限量的市場(chǎng)前景。
    麗柏公寓毗鄰優(yōu)美的河濱公園，園區(qū)管理水平服務(wù)嚴(yán)謹(jǐn)，物業(yè)公司特意聘請(qǐng)具備 “ 金鑰匙管家 ” 資格的高級(jí)物業(yè)服務(wù)人員，以專業(yè)的酒店式服務(wù)水平為業(yè)主提供貼身管家服務(wù)，包括園區(qū)管理、賓客專車、家居維護(hù)、派對(duì)、秘書服務(wù)、宴會(huì)策劃，想業(yè)主所未想。
    根據(jù)過去兩年溫榆河區(qū)域的樓市數(shù)據(jù)顯示，該區(qū)域高檔項(xiàng)目的房價(jià)升幅達(dá)5成以上，加上區(qū)域租賃市場(chǎng)的持續(xù)走好，將持續(xù)支持品質(zhì)物業(yè)的保值升值潛力，因此以麗柏公寓為代表的精品式酒店公寓，將成為下一輪受市場(chǎng)追捧的明日之星。