本報沈陽電
記者近日在沈陽采訪發(fā)現(xiàn)，與其他地區(qū)熱衷投資新建商品房不同的是，當?shù)爻霈F(xiàn)了專買舊房的投資群體。
沈陽市民戴先生最近花35萬多元接連買了兩套舊房，總面積70多平方米。他告訴記者：“舊房值得投資！這兩套房每平方米才5000多元，而這一地段的拆遷補償價達到每平方米6000多元，如果拆遷了，賺上六七萬元沒問題！”
記者走訪沈陽一些房產(chǎn)中介了解到，當?shù)卮笠?guī)模的拆遷改造，催發(fā)出一群像戴先生這樣舊房投資族。他們目光敏銳，出手果斷，專買要動遷地段的舊房子，原因有三：一是舊房戶型小、價格低，資金壓力不大；二是舊房拆遷補償價普遍高出實際市場價格一大截，拆遷時有錢可賺；三是租售靈活，沒有物業(yè)成本壓力。一些精明的拆遷戶也放棄回遷新房，利用貨幣補償再次購買舊房，等待下次拆遷。最近，家住和平區(qū)彩塔社區(qū)的李先生的房子拆遷了，他特別在附近又買了套57平方米的舊房。他說：“拆遷房每平方米補償6400元，而同樣地段的舊房房價是5400多元，買舊房劃算！” |
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