本報(bào)銀川電 盡管今年以來銀川市新建商品房銷售價(jià)格漲幅一直在全國排名靠前，但是量價(jià)齊升的勢頭依然延續(xù)。來自銀川市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，前三季度，全市商品住宅銷售面積２４１．７萬平方米，同比增長２５％，銷售額為７６．３４億元，增長５３．９％。
　　據(jù)了解，前三季度銀川市住宅空置面積為１０１．６４萬平方米，增長２２．４％，其中９月份比上月回落６．３個(gè)百分點(diǎn)，空置總量逐月下降。一年內(nèi)待銷房空置面積８１．２３萬平方米，下降１２．９％；一至三年滯銷房空置面積１２３．３９萬平方米，增長３７．８％；三年以上積壓房空置９．０２萬平方米，增長０．２％。
　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，前三季度銀川市房地產(chǎn)市場銷售態(tài)勢良好主要有兩個(gè)原因，一是去年年底和今年一季度積壓的購房意愿在近期集中爆發(fā)，百姓的剛性需求集中表現(xiàn)；二是隨著適婚人群的集中，急于結(jié)婚的人開始購買住房，使中小戶型房屋很受歡迎，特別是一些精裝修的小公寓贏得不少年輕人的追捧。