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| 江西:房企"不差錢"房地產(chǎn)投資增速小幅回落 |
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| 2010-06-28 作者:記者 李美娟 李倩倩 來源:經(jīng)濟參考網(wǎng) |
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記者從江西省統(tǒng)計局獲悉，今年前５月，江西房企資金來源渠道總體暢通，資金儲備比較充足。不過，樓市調(diào)控政策一定程度上影響了開發(fā)商對后市的預(yù)期和信心，受此影響，江西房地產(chǎn)開發(fā)投資增速出現(xiàn)小幅回落。
統(tǒng)計顯示，江西房企開發(fā)資金儲備較充足，自籌資金、定金及預(yù)收款所占比重最大，國內(nèi)貸款、其他資金同比增速最快。１－５月，江西全省開發(fā)到位資金６０９．５９億元，同比增長５３．３％。在本年資金來源中，國內(nèi)貸款７７．３５億元，同比增長８４．４％；利用外資１．２９億元，同比下降５０．１％；自籌資金１３９億元，同比增長７．６％；其他資金來源１８４．５７億元，同比增長５６．２％。這也表明，盡管信貸收緊壓力凸顯，包括國內(nèi)貸款和個人按揭貸款在內(nèi)的銀行貸款仍是開發(fā)商最重要的資金來源渠道。
頻頻出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策加劇了樓市走向的不確定性，也影響了開發(fā)商對后市的信心，江西房地產(chǎn)開發(fā)投資增速出現(xiàn)小幅回落。
１－５月，江西房地產(chǎn)開發(fā)投資額完成２１２．４４億元，同比增長２４．１％；比１-４月增速回落０．３個百分點。江西統(tǒng)計局相關(guān)人士分析認為，一方面，調(diào)控政策和市場走勢的不明朗使得開發(fā)商放緩了開工步伐，轉(zhuǎn)為"邊開工邊觀政策變化"；另一方面，從去年６月份開始，房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步回升，考慮到基數(shù)較大，預(yù)計下半年房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速還將逐步回落。
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