三論油價(jià)決定房價(jià)
    2008-06-23    作者:周洛華    來源:上海證券報(bào)

  今天,石油簡直是就全世界真正的貨幣,和石油相比,匯率問題已不重要了。越南的主要問題就在于生產(chǎn)力水平無法對付高油價(jià)的沖擊,結(jié)果股市和樓市大幅度下跌。今天,多頭石油,利用石油的矢量性頭寸,正在挑戰(zhàn)所有國家的勞動(dòng)生產(chǎn)率。只要中國不放開油價(jià),他們就不會停手,并上演一輪針對中國的逼空行情。我們今天看似繁榮的背后,正積累起越來越多的風(fēng)險(xiǎn)。

  我經(jīng)常把國內(nèi)的一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家比喻為中國足球隊(duì),打不出成績時(shí),抱怨收入和待遇低;等到收入上去之后,卻還是打不出成績。好在我既不是球迷,也不是經(jīng)濟(jì)學(xué)家,現(xiàn)在就把我的一些觀點(diǎn)拿出來“曬一曬”。5月初,我在本欄上發(fā)表“油價(jià)接軌,房價(jià)暴跌”,之后又發(fā)表“為什么說油價(jià)決定房價(jià)”。我打算將這個(gè)系列寫下去,因此,今天三論油價(jià)決定房價(jià)。
  今天,石油簡直就是全世界真正的貨幣,相對于石油來說,各國貨幣都在貶值。越南不是復(fù)制了1997年的泰國危機(jī),當(dāng)年泰國危機(jī)是美元突然走強(qiáng)導(dǎo)致的,現(xiàn)在越南的危機(jī)是石油突然走強(qiáng)導(dǎo)致的。實(shí)在,和石油相比,匯率問題已不重要了。越南的主要問題在生產(chǎn)力水平無法對付高油價(jià)的沖擊,結(jié)果是股市和樓市的大幅度下跌。世界其他各國是否情況好一些呢?歐盟和日本對石油的依賴并不如美國那么大,他們已經(jīng)通過執(zhí)行《京都議定書》提前適應(yīng)了高油價(jià)時(shí)代。美國雖然是高油價(jià)的受害者,同時(shí)又是世上最大的石油儲備實(shí)際控制人,因此,很難說美國從高油價(jià)時(shí)代得到的僅僅是痛苦。剩下的發(fā)展中國家分成兩撥,沙特、委內(nèi)瑞拉和俄羅斯等產(chǎn)油大國是高油價(jià)受益者,顯然,余下的就是油價(jià)高企的受害者了。越南只是其中最早倒下的一個(gè)而已。
  正如能量存在于一切物質(zhì)之中,頭寸存在于一切資產(chǎn)之中。由此觀之,資產(chǎn)組合理論是過時(shí)而又錯(cuò)誤的。不能把資產(chǎn)組合和對沖看成一回事,組合理論認(rèn)為把兩項(xiàng)資產(chǎn)放在一起會降低風(fēng)險(xiǎn),這個(gè)觀點(diǎn)類似于認(rèn)為把糖和醋放在一起就能夠產(chǎn)生純凈水的口感一般,完全錯(cuò)誤。對沖理論則認(rèn)為,把糖和醋放在一起,會使得兩者各自原有的味道更突出。那些喜歡用這種佐料吃螃蟹的人,一定有過同樣的體會。這就是最典型的矢量性頭寸對沖的例子。
  “矢量性頭寸”決定了油價(jià)將擊潰國內(nèi)的高房價(jià)。事實(shí)上,未來不會發(fā)生我們想像中的金融危機(jī),金融危機(jī)從來不會以我們預(yù)先設(shè)想的方式來臨。過去6年來,我們總是在防范熱錢襲擊,加強(qiáng)外匯管制,防止熱錢進(jìn)來之后快速出逃等等。我看,如果世界上有陰謀的話,這個(gè)陰謀已經(jīng)在我們控制匯率、防范熱錢時(shí)不知不覺地用一種我們從沒有預(yù)料到的方式對我們形成了“兵臨城下”之勢。這就是多頭石油,利用石油的矢量性頭寸,挑戰(zhàn)所有國家的勞動(dòng)生產(chǎn)率。因?yàn)椋灰莆樟耸,就可以把各國生產(chǎn)者的毛利率壓縮到極限。
  這個(gè)做法的高明之處在于,沒有多頭黃金,而是多頭石油。3年前,我收到塔克老教授的一份來信,說他長期研究石油價(jià)格,但是現(xiàn)在似乎石油和黃金之間的對沖比例失控了,他暗示從歷史規(guī)律來看,應(yīng)該做多黃金了。他錯(cuò)了,如果這段時(shí)間做空石油,做多黃金,我們?nèi)匀惶潛p。只有單獨(dú)做多黃金才有利潤,但低于單獨(dú)做多石油的利潤,只有一個(gè)對沖組合可以盈利,那就是多頭石油,空頭黃金。這個(gè)對沖可以看作是成對交易的一種,融入黃金,拋出之后,用這筆錢買入石油期貨;這樣就實(shí)現(xiàn)了用別人的錢去賺錢的目的,而且這個(gè)過程中還沒有承擔(dān)通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)。這個(gè)對沖把美元的風(fēng)險(xiǎn)對沖掉了,同時(shí)保持了正收益的殘差,F(xiàn)在看起來,黃金不具有主動(dòng)性的矢量頭寸,而是被動(dòng)反應(yīng)其他資產(chǎn)的波動(dòng),即便把黃金大幅度拉升,也不太能夠?qū)Ω鲊慕?jīng)濟(jì)產(chǎn)生任何實(shí)質(zhì)性影響。而石油就不同了,石油具有主動(dòng)性的矢量頭寸,是進(jìn)攻武器。
  我曾經(jīng)說過,開征物業(yè)稅會導(dǎo)致房價(jià)下跌,從某種程度上講,房地產(chǎn)的價(jià)格其實(shí)是有關(guān)居住便利的期權(quán)。持有一項(xiàng)分紅期權(quán),其價(jià)值將大大縮水。油價(jià)上漲,導(dǎo)致人們生活成本提高,為了維持這種居住的變量,你必須多付出更高的成本,這就類似于一個(gè)分紅的期權(quán)。因此,油價(jià)上漲,不僅僅會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的預(yù)期利潤降低,還會從其他方面降低房地產(chǎn)價(jià)值。
  最近,發(fā)改委的領(lǐng)導(dǎo)說,為了保護(hù)農(nóng)民利益,不能放開油價(jià)。對于這個(gè)理由我完全贊成,為了讓大多數(shù)人都接受這個(gè)解釋,發(fā)改委是否也應(yīng)該同時(shí)公布一下,我國成品油用以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的比例是多少呢?是否有50%以上的油被農(nóng)民用在了田間地頭呢?如果這個(gè)比例只有10%左右,那完全可以通過對農(nóng)民實(shí)施補(bǔ)貼的辦法來幫助他們。在目前這種情況下,我猜想政府維護(hù)成品油價(jià)格的努力其實(shí)是在高位維護(hù)全國房地產(chǎn)價(jià)格的穩(wěn)定。畢竟,房價(jià)的穩(wěn)定直接關(guān)系到我國的金融安全。
  我國的外匯儲備大多數(shù)是美元,投資用途主要是購買美國國債,有沒有其他主要品種,至今不見詳情。我相信推高油價(jià)的那幫基金現(xiàn)在是圖窮匕見了,只要中國不放開油價(jià),他們就不會停手,并上演一輪針對中國的逼空行情。我進(jìn)而猜測,那些早早潛入我國的熱錢,并沒有進(jìn)入股市和樓市,否則我們不會看到今天這樣的局面。這些熱錢隱藏在暗處,等到我們調(diào)整油價(jià)時(shí),一把殺出來,購買便宜的中國資產(chǎn)。
  可惜,我們沒有退路,也沒有對策。
  我從2002年回國以來,一直呼吁放開人民幣匯率。6年來,從開始的不肯放開人民幣匯率到現(xiàn)在不肯放開油價(jià),國家堆集了人類歷史上規(guī)模最大的外匯儲備,卻沒有針對石油和其他戰(zhàn)略資源的對沖交易策略。我們今天看似繁榮的背后,正積累起越來越多的風(fēng)險(xiǎn)。國家層面上沒有對沖石油上漲的工具,市場層面上沒有對沖房價(jià)下跌的工具,我們持有的往往都是別人在對沖交易中做空的品種,這樣的局面難道不值得有關(guān)方面深思嗎?

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