針對國企進軍房地產行業(yè)遭到的質疑，國資委分配局局長熊志軍在中國發(fā)展高層論壇2010年年會召開間隙對媒體表示，國企進入不是導致高房價的決定性因素，國企在受“夾板氣”，對此，他建議征收暴利稅來控制房地產行業(yè)的利潤。
　　開征暴利稅，對超過房地產企業(yè)社會平均利潤率的部分依法征收80%以上比例的暴利稅，這樣即使開發(fā)商或炒房者無暴利可圖，房價自然趨于平穩(wěn)。作為類似于個人所得稅的公平調節(jié)企業(yè)盈利所得的一種懲罰性稅種，由于暴利稅的這種平抑房價的模擬效果非常明顯，暴利稅因此受到了希望平抑房價的各方人士的廣泛青睞。
　　不過，要訴諸暴利稅征收實踐，真正通過征收暴利稅來平抑房價，筆者認為仍然任重道遠。一方面，立法需要有一個過程，作為征收暴利稅的前置條件，《反暴利法》的制定八字還沒有一撇，目前尚處于理論階段。如果算上一部法律的立法周期，那么要等到《反暴利法》出臺再對房價進行稅法調控，恐怕是來不及的。另一方面，一部法律的實施需要事實經驗和法律經驗，而中國當下既無相應立法經驗，也無類似法律實踐經驗。
　　筆者并不反對開征暴利稅，甚至認為這是我們今后發(fā)展過程中最重要的一項法律政策儲備，盡管其需要立法準備的時間很長。
　　“法貴嚴謹”、“政在務實”，對于房地產調控，鑒于其已急如星火，筆者覺得還應充分挖掘既有的法律調控政策，譬如就稅收法律調控來說，從嚴執(zhí)行四級超率累進稅率的增值稅征收政策，強化土地增值稅的清收就是一個相對有效的辦法；而對于市場參與主體調控來說，國有企業(yè)參與房地產的范圍和界限應被國資監(jiān)管部門以行政法規(guī)或規(guī)章的形式迅速厘清，國有企業(yè)應全面退出商業(yè)房地產領域而重點加強保障房建設；畢竟，國有企業(yè)的特殊地位決定特殊使命，一個連保障房或安居工程都沒有建設充分的國家，其國有企業(yè)尚在非保障房的商業(yè)地產領域廝殺，不管該國有企業(yè)創(chuàng)造了多少利潤，都是很難被老百姓接受的。