嚴(yán)打炒蒜寬待炒樓不妥當(dāng)
    2010-05-27    作者:楊麗花    來源:證券時(shí)報(bào)

    日前發(fā)改委價(jià)格司副司長(zhǎng)周望軍表示,近期發(fā)改委將會(huì)同有關(guān)部門,組織開展嚴(yán)厲打擊炒作農(nóng)產(chǎn)品行為的專項(xiàng)行動(dòng),不給投機(jī)和炒作行為留下可乘之機(jī)。并且透露,一旦確認(rèn)游資炒作農(nóng)產(chǎn)品,發(fā)改委將根據(jù)相關(guān)價(jià)格管理辦法進(jìn)行處罰,沒收全部炒作農(nóng)產(chǎn)品所得,并處以最高5倍罰款。這聽起來是一個(gè)好消息,國(guó)家相關(guān)部門終于承認(rèn)農(nóng)產(chǎn)品漲價(jià)與炒作有關(guān),并且表示要通過法律的手段平抑物價(jià)。
  筆者接觸過炒作農(nóng)產(chǎn)品的參與者,對(duì)方絲毫不認(rèn)為炒作農(nóng)產(chǎn)品的行為不妥,倒反問一句:炒樓可以,炒蒜就不可以了?
  炒蒜不行,但炒房、炒普洱茶、炒藥材呢?筆者認(rèn)為,從危害性上講,其實(shí)炒房的危害更大。綠豆?jié)q得厲害,老百姓只吃大米也行;大蒜漲得離譜,少吃或者不吃也能將就著過。畢竟這些東西不是生活必需品,畢竟并不是所有的食品都漲了。而房子呢,必不可少。誰能不住呢?房子與老百姓的關(guān)系更為密切。嚴(yán)打炒蒜寬待炒樓,在感情上說不通。
  有關(guān)部門建議打擊炒蒜,主要依據(jù)的是價(jià)格法。價(jià)格法規(guī)定的不正當(dāng)價(jià)格行為主要表現(xiàn)在相互串通,操縱市場(chǎng)價(jià)格,哄抬價(jià)格,捏造、散布漲價(jià)信息等。據(jù)了解,當(dāng)前的炒作主要集中在流通環(huán)節(jié)上,農(nóng)產(chǎn)品從農(nóng)民手中轉(zhuǎn)走后,就正式踏上炒作之旅。而炒家關(guān)鍵的一步是從農(nóng)民手中買走農(nóng)產(chǎn)品,控制市場(chǎng)大部分的產(chǎn)量,然后人為造成市場(chǎng)供需不平衡,進(jìn)而影響價(jià)格。
  而炒房呢?不消多說,現(xiàn)在全國(guó)人民都知道溫州炒房團(tuán)的大名。房?jī)r(jià)過快上漲,炒房團(tuán)“功不可沒”,尤其是他們和開發(fā)商聯(lián)手,威力無比。炒大蒜違法,那炒房就不違法嗎?同樣是炒作,同樣是推動(dòng)物價(jià)上漲,炒房與炒蒜法律上的認(rèn)定竟是大相徑庭。
  炒房行為就可以坐視不管嗎?幾乎炒作農(nóng)產(chǎn)品的人都會(huì)把兩種炒作對(duì)比起來看;诔捶康呢(fù)面影響,當(dāng)前中央政府房地產(chǎn)調(diào)控政策中直指投機(jī)行為,抑制不合理需求。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,行政手段法律手段有限時(shí),市場(chǎng)調(diào)節(jié)則是一個(gè)好辦法。然而政府在抑制炒房方面僅祭出信貸政策。而真正有效的辦法,是提高炒房成本,能有效逼迫炒房者繳械的房產(chǎn)稅卻遲遲沒有定論。在炒房這個(gè)嚴(yán)肅問題上,政府調(diào)節(jié)的力度遠(yuǎn)不夠,太溫柔太寬松。
  炒作農(nóng)產(chǎn)品和炒房,雖然游資在推動(dòng)價(jià)格上漲中,一個(gè)充當(dāng)主力一個(gè)是“從犯”,但是都影響了市場(chǎng)的供求,擾亂了價(jià)格,給社會(huì)帶來了危害,影響到人們正常生活。按常理來講,危害越大的,打擊力度就越大。假如因?yàn)榇驌舫捶孔枇μ螅钨Y在房?jī)r(jià)上漲中又只是配角,而矛頭僅指向炒作農(nóng)產(chǎn)品,那么游資有可能重新殺回來繼續(xù)炒樓。據(jù)稱現(xiàn)在炒作農(nóng)產(chǎn)品的游資部分就是來源于樓市。抑制炒樓,因此游資進(jìn)入農(nóng)作品市場(chǎng)炒作,假如炒作農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)大門關(guān)閉,游資又將流向哪里?重回樓市不是沒有可能,因?yàn)闃鞘邢鄬?duì)還是寬松的。因此筆者認(rèn)為,打擊炒作農(nóng)產(chǎn)品行為的專項(xiàng)行動(dòng)中,必須兼顧為游資尋找出路,收緊乃至關(guān)閉炒房大門。

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