不“適”的經(jīng)適房難免成“雞肋”
    2007-12-17    李克杰    來源:廣州日報

    近日,濟南市首批經(jīng)濟適用房中號家庭選房結(jié)果卻并不理想——首批推出的204套房僅有91套被選走,符合申購條件的204戶家庭竟然有113戶自動放棄選房(12月15日《大眾日報》)。

    所有有資格參與選房的家庭都過了“前五關(guān)”,應(yīng)當說,中號家庭本該積極踴躍,珍惜來之不易的機會,盡快改變無房現(xiàn)狀。但在選房過程中卻出現(xiàn)了異樣的情境,究其原因,主要是因為部分房源并不“適用”,缺乏實用性。
    棄選的主要原因,是部分房源的戶型不合適。首批經(jīng)濟適用房均為51.07平方米至63.04平方米的一室一廳,但有一種戶型為中間沒有隔斷的通房,客廳和臥室聯(lián)為一體,沒有了孩子住的地方。當今城市家庭的最基本模式就是三口之家,父母和孩子都應(yīng)當有各自的居住空間,否則就會有很多不便。
    從筆者的生活經(jīng)驗看,五六十平方的房型完全可以設(shè)計成兩室一廳或兩室兩廳。廚房廁所完全可以小一些,門廳陽臺也不宜過大,從而增加臥室的數(shù)量,滿足基本的居住需要。
    由于經(jīng)濟適用房建筑面積偏小,要使其較好地承擔起住房保障的任務(wù),特別需要進行精心設(shè)計,保證滿足城市三口之家的居住需要。筆者認為,濟南首批經(jīng)濟適用房在選房中遇到的尷尬,應(yīng)成為各地經(jīng)濟適用房建設(shè)中的前車之鑒。

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