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| 2008-01-07 何豐倫 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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“土地賣的多，房子建的多，銀行貸款多，富人房產(chǎn)多，投機(jī)炒房多，新房空置多，租房窮人多。”這是2007年流傳在民間的房地產(chǎn)“繁榮盛世泡沫歌”。而將大量資金投入房地產(chǎn)，希冀通過(guò)炒樓炒房，實(shí)現(xiàn)自己資產(chǎn)一夜翻番的想法，卻在2007年遭到各種調(diào)控政策和手段的“垂直打擊”。
投資理財(cái)無(wú)疑是現(xiàn)代人應(yīng)當(dāng)具備的基本素質(zhì)。具備這種素質(zhì)也就意味著能夠更多地從股票、資金、房地產(chǎn)等紛繁復(fù)雜的投資產(chǎn)品中尋找到能夠確保自身資產(chǎn)保值增值的品種。從全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展的走勢(shì)上看，價(jià)格上揚(yáng)肯定會(huì)賦予人們更多的投資機(jī)會(huì)，也要求國(guó)人學(xué)會(huì)投資理財(cái)。
但投資并不等于投機(jī)�！耙灰贡└弧钡膲�(mèng)想往往會(huì)遭遇無(wú)情的市場(chǎng)打擊、有情的政策調(diào)控。以科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會(huì)為指導(dǎo)的中央政府，肯定不會(huì)無(wú)視房?jī)r(jià)暴漲、資金流動(dòng)量過(guò)大的現(xiàn)狀，各種調(diào)控辦法相繼出臺(tái)，就是具體表現(xiàn)。
炒房炒樓和投資理財(cái)謀求的都是財(cái)富增值。所不同的在于初衷和心態(tài)，前者更類似一種賭徒下注，后者更強(qiáng)調(diào)一種對(duì)經(jīng)濟(jì)內(nèi)在規(guī)律的把握；前者謀求的是一夜暴富，后者強(qiáng)調(diào)的是保持穩(wěn)定的收益率。
全球著名的投資人和投資機(jī)構(gòu)從來(lái)沒(méi)有把房地產(chǎn)作為自己主要的投資方向，他們更看重的是產(chǎn)業(yè)、行業(yè)和企業(yè)的升值潛力，也從沒(méi)有“一夜暴富”的奇跡，每年20%以上的持續(xù)收益，成為他們?cè)趲资晖顿Y生涯中“水滴石穿”的理念。
“雞蛋不能都放在一個(gè)籃子里”。深刻解讀這句理財(cái)至理名言就不難發(fā)現(xiàn)，將炒樓炒房當(dāng)作自身財(cái)富飆升的惟一途徑，肯定會(huì)把籃子里的所有雞蛋都打碎。 |
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