土地補(bǔ)償:還要多聽市場的聲音
    2008-11-21    河北 張魁興    來源:經(jīng)濟(jì)參考報

  為切實(shí)保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,深化征地制度改革,從2009年起中國將逐步適當(dāng)提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。國土資源部近日發(fā)出關(guān)于認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹中共十七屆三中全會精神的通知強(qiáng)調(diào),要完善征地補(bǔ)償機(jī)制。按照被征土地同地同價原則,綜合論證和聽證結(jié)果,由地方人民政府批準(zhǔn)實(shí)施統(tǒng)一的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對被征地農(nóng)民進(jìn)行合理補(bǔ)償,及時足額支付到位。(11月20日《新京報》)

  筆者對提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)舉雙手歡迎,但對能否提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)民能否切實(shí)得到實(shí)惠表示擔(dān)憂。盡管通知中強(qiáng)調(diào)了對被征地農(nóng)民進(jìn)行合理補(bǔ)償,然而之前也沒有哪個政府部門說不對被征地農(nóng)民進(jìn)行合理補(bǔ)償,恰恰聽到的都是合理補(bǔ)償,只是事實(shí)上沒有進(jìn)行合理補(bǔ)償而已。因?yàn)椋m然長期以來,開發(fā)商或引資企業(yè)占的是農(nóng)民的土地,卻是從政府那里拿的地,開發(fā)商或引資企業(yè)給政府一個價,政府給農(nóng)民又是一個價,甚至在村委會那里還有一個價,所謂合理補(bǔ)償那是不可能的,否則地方政府和村委會如何以地生財(cái)呢?
  其實(shí),對被征地農(nóng)民進(jìn)行合理補(bǔ)償與地方政府以地生財(cái)是矛盾的,這也是為什么地方征地糾紛多而難以解決的根源。因?yàn)橐獙Ρ徽鞯剞r(nóng)民進(jìn)行合理補(bǔ)償,就不能讓地方政府以地生財(cái);地方政府要以地生財(cái),就不可能對被征地農(nóng)民進(jìn)行合理補(bǔ)償。按照有關(guān)規(guī)定要求,既要對被征地農(nóng)民進(jìn)行合理補(bǔ)償,又要由地方人民政府批準(zhǔn)實(shí)施統(tǒng)一的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),試想如果不杜絕地方政府以地生財(cái),統(tǒng)一的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)能是合理的補(bǔ)償嗎?在地方政府以地生財(cái)?shù)那疤嵯,統(tǒng)一的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不可能具有合理性。只有地方政府不與民爭利,才有可能站在公平公正的立場上,給被征地農(nóng)民以合理補(bǔ)償。
  事實(shí)上,地方政府往往不會放棄以地生財(cái)?shù)臒o本生意,即使不以地生財(cái),只要GDP還是考核砝碼,為了政績地方政府也會和開發(fā)商或引資企業(yè)站在一起,壓低土地價格,很難做到給農(nóng)民以合理的征地補(bǔ)償。因此筆者以為,征地補(bǔ)償,還應(yīng)該多多聽市場的聲音,才能做到盡量公平公正,被征土地也才能有同地同價和合理補(bǔ)償?shù)目赡堋?BR>  在“三農(nóng)問題”越來越受到中央關(guān)注的今天,要增加農(nóng)民收入,就要維護(hù)農(nóng)民從土地上獲利的權(quán)益。要讓完善征地補(bǔ)償機(jī)制,對被征地農(nóng)民進(jìn)行合理補(bǔ)償成為現(xiàn)實(shí),必須考慮到影響相關(guān)政策措施貫徹落實(shí)的所有因素。

  相關(guān)稿件
· 國土資源部:農(nóng)村集體土地不得建設(shè)商品住宅 2008-11-20
· “土地財(cái)政”:寅吃卯糧難以為繼 2008-11-20
· 土地流轉(zhuǎn)配套政策應(yīng)跟上 2008-11-14
· 讓返鄉(xiāng)農(nóng)民成土地流轉(zhuǎn)生力軍 2008-11-11
· 警惕積極的土地流轉(zhuǎn) 2008-11-03