鬧市區(qū)，還能看到江景——這樣的房子在省會城市不賣個萬兒八千真對不起這地皮了。什么？這里竟然要建廉租房？沒聽錯，廣西南寧的1080套廉租房，就要建在這么一塊寶地上。
房地產(chǎn)界有句老話：賣房子就是賣地段。這話的另一層意思是，地段越好，土地價值越高。掌握著土地資源的地方政府猶如商人，拿著好地待價而沽，黃金地段是要創(chuàng)出黃金效應(yīng)的，哪舍得白白拿出還要倒貼錢蓋樓？所以這些年經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房越建越偏，政府覺得理所當(dāng)然，大家已經(jīng)習(xí)以為常。
習(xí)慣的東西未必合理。好不容易住上套經(jīng)適房或廉租房，不是缺配套就是少公交，買個菜自行車要踏上半小時，上個班動不動讓你圍著城市兜半圈。不方便不說，生活成本還上升了一大截。只能住經(jīng)適房和廉租房的多半日子不容易，為了有個安身之所只好委屈自己受這份活罪。被邊緣化的其實不止是房子還有生活方式，城市的繁華便利離他們漸行漸遠(yuǎn)——有個名詞叫擠出效應(yīng)，城市越來越大，窮人越來越被擠出城市。
南寧的作法挑戰(zhàn)了所謂的習(xí)慣，其實卻是一條公正之道。法國有以“貧富混居”為核心的“城市更新計劃”，房產(chǎn)商開發(fā)樓盤必須混搭一部分廉租房為條件。許多國家在建造廉租房時，也都會考慮到困難群體生活成本和就業(yè)機會等因素。不讓窮人被擠出不僅事關(guān)社會穩(wěn)定，更表明政府的一種態(tài)度——是將眼光放在少數(shù)的富人身上，還是關(guān)注所有群體尤其是困難人群的生存狀態(tài)。
在我們?yōu)槟蠈幨械淖龇ń泻玫耐瑫r，也期待更多的經(jīng)適房廉租房都在城市繁華地段的天空下。 |
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