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| 2010-08-12 作者:徐經勝 來源:經濟參考報 |
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據中新網報道，國家統計局8月10日發(fā)布的數據顯示，2010年7月份，中國70個大中城市二手住宅銷售價格同比上漲6.7%，漲幅比6月份縮小1.0個百分點；環(huán)比下降0.1%，比6月份降幅縮小0.2個百分點。數據還顯示，7月份，新建住宅銷售價格同比上漲12.9%，漲幅比6月份縮小1.2個百分點；環(huán)比與上月持平。
為遏制部分城市房價過快上漲，4月中旬以來，國家接連重拳出手調控樓市，掀起新一輪樓市調控風暴。新政出臺四個月，盡管不少城市住房成交量銳減，但多數地區(qū)的房價不但沒有下降，相反卻呈現快速上漲態(tài)勢。國家統計局發(fā)布的數據顯示，5月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.4%，環(huán)比上漲0.2%；6月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.4%；7月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.3%，漲幅比6月份縮小1.1個百分點。
從5、6、7三個月全國70個大中城市房屋銷售價格漲幅情況看，房價沒有真正下降過，只不過是漲幅多了還是少了的問題。盡管房價并沒有出現真正意義上的下降，但社會上卻充斥著各種樓市調控已見成效并要求調整樓市政策的聲音。有輿論甚至認為，樓市調控新政很可能“誤傷”了經濟。
讓人稍感欣慰的是，住房和城鄉(xiāng)建設部、銀監(jiān)會日前公開表示，堅持貫徹落實國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，樓市調控不松動。有關部門的強硬表態(tài)，或多或少讓人看到了樓市繼續(xù)從嚴調控的希望。但從樓市調控的經驗教訓看，強硬表態(tài)與實際執(zhí)行是兩回事。到目前為止，在執(zhí)行樓市調控新政上，還有不少地方在等待觀望，根本不出臺相關配套細則；有些地方甚至出臺的一些措施有抵制樓市調控新政之嫌。
樓市調控新政出臺已有四個月，在這段時間，老百姓只是看到了樓市成交量在下降，而房價不但沒有下降，相反卻在不斷上漲。這足以說明，樓市調控新政還被很多有形、無形的力量緊緊地約束著，樓市調控任務遠沒有完成。因此，有關部門應該明白：房價還在上漲，調控仍需努力。
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