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| 2009-11-05 來(lái)源:上海商報(bào) |
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議論了10多年的上海迪士尼項(xiàng)目最近終于獲得國(guó)家有關(guān)部門核準(zhǔn)。雖然前期工作已經(jīng)做了不少，然而正式的、實(shí)際的工作，包括與美國(guó)方面就合作的具體內(nèi)容和細(xì)節(jié)進(jìn)行深入磋商，從現(xiàn)在起算是可以開(kāi)始了。
消息甫經(jīng)傳出，迪士尼概念股斯米克、界龍實(shí)業(yè)、運(yùn)盛實(shí)業(yè)、錦江投資、中路股份、東方創(chuàng)業(yè)等當(dāng)即大漲，而上海迪士尼地塊最新的兩幅地塊開(kāi)拍，6小時(shí)內(nèi)瘋長(zhǎng)1.81億元，至7億元，溢價(jià)已達(dá)114%。迪士尼的財(cái)富效應(yīng)果然厲害，有人計(jì)算過(guò)，這是12年來(lái)“迪士尼概念股”的第六輪“集體狂歡”。那么“迪士尼地塊”是第幾次瘋漲呢？起碼也是第三次吧。
上海迪士尼醞釀12年一直沒(méi)有批下來(lái)，原因很多，但是迪士尼項(xiàng)目耗資巨大賺錢很難恐怕也是相當(dāng)重要的原因。世界上現(xiàn)有的5家迪士尼樂(lè)園除美國(guó)本土的兩家和日本東京的一家經(jīng)營(yíng)狀況較好外，其余相當(dāng)慘淡。就是唯一開(kāi)設(shè)在中國(guó)香港的迪士尼開(kāi)業(yè)3年多來(lái)，不僅遲遲未能擺脫虧損的經(jīng)營(yíng)狀況，當(dāng)初許諾的拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的效應(yīng)也沒(méi)有實(shí)現(xiàn)。另外，目前正處金融危機(jī)時(shí)期，因此對(duì)上海迪士尼項(xiàng)目存有頗多質(zhì)疑。
首先，金融危機(jī)是眼前的事情，一兩年里總歸會(huì)過(guò)去，而迪士尼是個(gè)長(zhǎng)期項(xiàng)目，開(kāi)工建設(shè)就要4－5年時(shí)間，其盈利時(shí)間更要放在40－50年中去計(jì)算。用金融危機(jī)的眼光去看自然是不適當(dāng)?shù)摹?BR> 迪士尼項(xiàng)目本身看來(lái)要賺錢的確比較難，但是迪士尼帶動(dòng)效應(yīng)卻是明顯的，尤其要注意到迪士尼的帶動(dòng)效應(yīng)是各地不同，因地制宜的。
就上海來(lái)說(shuō)，迪士尼項(xiàng)目可以帶來(lái)相當(dāng)大的人流量。根據(jù)東京、巴黎、香港等地迪士尼的人流量，因迪士尼項(xiàng)目上海游客人次增長(zhǎng)應(yīng)該會(huì)在4成到7成上海2008年的旅游人數(shù)大約1400萬(wàn)，而目前中國(guó)旅游業(yè)正處上升階段，且隨著滬杭高鐵、滬寧鐵軌、寧杭城際鐵路于2012年后陸續(xù)修通，上海迪士尼將能有效覆蓋長(zhǎng)三角，甚至覆蓋華東、華北、東北地區(qū)，因此增加500萬(wàn)人次應(yīng)該是很保守的。這人流的增加量將對(duì)上海及長(zhǎng)三角的交通、旅游、酒店、餐飲等產(chǎn)業(yè)帶來(lái)巨大效益。
上海迪士尼眼下的效益來(lái)自迪士尼建設(shè)。迪士尼樂(lè)園一期占地達(dá)150公頃，建設(shè)投入資金約250億元，接近世博會(huì)資金的投入規(guī)模。大規(guī)模的投資以及配套建設(shè)，將為建筑、建材行業(yè)帶來(lái)機(jī)遇。
迪士尼收入主要由網(wǎng)絡(luò)媒體、主題公園和游樂(lè)場(chǎng)、影視娛樂(lè)、相關(guān)消費(fèi)品四大塊業(yè)務(wù)構(gòu)成。從產(chǎn)業(yè)鏈角度出發(fā)，迪士尼項(xiàng)目建成后，將為專營(yíng)玩具生產(chǎn)、廣告、出版印刷、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)迎來(lái)大商機(jī)。迪士尼的建成將對(duì)上海正在積極發(fā)展的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)是一個(gè)有力的促進(jìn)。
上海迪士尼帶來(lái)的上述及其他效應(yīng)，正是上海建設(shè)國(guó)際金融中心和國(guó)際航運(yùn)中心所需要的，這兩個(gè)中心建設(shè)，都需要大量的人流和巨額的資金流以及發(fā)達(dá)的信息服務(wù)，而迪士尼能夠帶來(lái)這些。
當(dāng)然，上海迪士尼為上海帶來(lái)的不只是機(jī)會(huì)，還有許多挑戰(zhàn)。借鑒香港的經(jīng)驗(yàn)，香港迪士尼幾乎天天爆滿，但其賬面卻仍然保持著虧損。其很大原因是香港迪士尼附屬項(xiàng)目得益與香港政府無(wú)關(guān)。這就需要上海在接下去與美方談判時(shí)，把握住細(xì)節(jié)。
還有，迪士尼在促進(jìn)上海動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，亟須注意，千萬(wàn)別讓“米老鼠”、“唐老鴨”淹沒(méi)了“喜洋洋”、“灰太狼”和“麥兜”。
總之，迪士尼落戶上海，無(wú)論對(duì)中國(guó)還是對(duì)迪士尼本身，都是一個(gè)充滿未知的探索，我們既不能簡(jiǎn)單地用世界各地已有的幾個(gè)迪士尼項(xiàng)目的情況來(lái)預(yù)測(cè)上海迪士尼的前景，但同時(shí)又要努力從中汲取有益的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。
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