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| 不算房?jī)r(jià)的物價(jià)當(dāng)然跟居民感受有差異 |
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| 2009-11-12 作者:毛穎穎 來源:北京商報(bào) |
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也許此時(shí)此刻，不少人正在關(guān)注國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布的10月份宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，特別是跟居家過日子關(guān)系更近的CPI（消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)）數(shù)據(jù)，這10月份的CPI是不是降幅進(jìn)一步收窄、又是不是之前預(yù)測(cè)的“-0.5%”之類實(shí)際上還真不是什么問題，問題是這個(gè)數(shù)兒肯定跟居民感受有差異。
其實(shí)關(guān)于“有差異”，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官員早就提前兩天把“預(yù)防針”打在了頭里。
前天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查司司長(zhǎng)魏貴祥在統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站上在線訪談時(shí)表示，“物價(jià)指數(shù)與居民感受確實(shí)存在差異”，這是因?yàn)閮r(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查和指數(shù)的編制十分復(fù)雜，并不等同于人們購(gòu)買商品的實(shí)際�！坝胁町悺奔炔荒苷f明國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)，也不能說明人們的感受不對(duì)。
錯(cuò)不錯(cuò)的暫且不提，咱們還是來看一些并不“復(fù)雜”、純屬“人為”的事情。按魏司長(zhǎng)提供的數(shù)據(jù)，眼下“食品”在我國(guó)CPI中的比重為32.79%，豬肉又在食品類中占9.26%，在CPI中的比重為3.03%。而“居住”在CPI中的比重為14.69%，其中建房和裝修材料（磚頭、水泥、木地板等）在居住類中占27%；水、電、氣等占40.8%；房租（公房房租、私房房租）占11.1%；自有住房（房貸利率、物業(yè)費(fèi)等）占21.1%。
“居住”在CPI里的權(quán)重是如此之低，不要說跟發(fā)達(dá)國(guó)家比（很少低于30%，其中美國(guó)為41.79%），就是跟中國(guó)“衣食住行”的老分法比也說不過去。而這“居住”里的大頭又是水、電、氣、建筑裝修成本，跟居民最關(guān)心的租房、買房都扯不上干系。最后兩項(xiàng)好不容易算到租房、買房了吧，可房?jī)r(jià)雖然猛漲、房貸支出占其收入比重達(dá)50%者一抓一大把，但為了刺激經(jīng)濟(jì)，房貸利率今年一直低位運(yùn)行，各地房屋的租金也相對(duì)穩(wěn)定（租售比常年嚴(yán)重偏離），外帶出于避稅的關(guān)系，大量出租房并未進(jìn)入統(tǒng)計(jì)、中介機(jī)構(gòu)等上報(bào)租金時(shí)也會(huì)盡可能“做”低。結(jié)果算下來，今年以來在許多地方累計(jì)漲幅已超過30%的房?jī)r(jià)對(duì)CPI的影響居然比豬肉價(jià)格還低——這可不跟居民的感受有差異？所以說，咱們一提到CPI上漲就想到食品漲價(jià)，一聽說“豬肉價(jià)格上漲”就汗毛倒立，這里頭實(shí)在有莫大的冤屈。
通脹，是否還真的只是一種“預(yù)期”？房子、哪怕是買來自住的第一套房子，是否也要算做不能計(jì)入“消費(fèi)”的“投資品”？在住房都貨幣化了10年之后，因?yàn)闄?quán)重設(shè)置“有病”而見天遭到抨擊的CPI跟居民感受到底有多大的差異，相對(duì)通脹到底有多長(zhǎng)的滯后期？這些都是可以拿出來討論的問題，但要討論這些問題，必須以誠(chéng)實(shí)為前提，不能在計(jì)算CPI時(shí)，住房就是“投資”，而在下這文件那文件擴(kuò)大內(nèi)需時(shí)，住房就又是“消費(fèi)”了。
數(shù)據(jù)之爭(zhēng)，爭(zhēng)的從來都是政策，而不是數(shù)據(jù)，在一個(gè)貨幣政策盯準(zhǔn)CPI的國(guó)度就更是這個(gè)道理。不能以“稀釋”后數(shù)值很低的CPI來誤導(dǎo)央行，攛掇供應(yīng)量增幅超29%的貨幣繼續(xù)供下去，新增8.67萬億的貸款繼續(xù)放下去，滿足地方政府和開發(fā)商的私利。什么時(shí)候，咱們能老老實(shí)實(shí)統(tǒng)計(jì)CPI了，把教育、醫(yī)療、住房按合理權(quán)重算進(jìn)去了，甚至承認(rèn)CPI漲幅超過居民收入增幅了，在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的同時(shí)咱們也付出通脹代價(jià)了，這CPI跟居民感受，也就沒那么大差異了。
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