近些年來(lái)，無(wú)論是學(xué)者還是老百姓，對(duì)城鎮(zhèn)居民收入數(shù)據(jù)感到很迷惑：用收入增長(zhǎng)比GDP增長(zhǎng)出現(xiàn)長(zhǎng)期負(fù)數(shù)；用收入比消費(fèi)更是長(zhǎng)期負(fù)數(shù)——我們很難理解勞動(dòng)者的收入在減去支出后怎么還有余錢去儲(chǔ)蓄投資。
　　用收入比房?jī)r(jià)謬誤更大，若用人均收入減去人均支出，再減去人均儲(chǔ)蓄和投資，根本就沒(méi)有錢去買房。這個(gè)數(shù)據(jù)自然會(huì)推導(dǎo)出房?jī)r(jià)太高的結(jié)論，但每天用這個(gè)數(shù)據(jù)呼吁房?jī)r(jià)快降的經(jīng)濟(jì)學(xué)家似乎沒(méi)有想到：按這個(gè)收入數(shù)據(jù)比房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)再降50%甚至80%，勞動(dòng)者還是買不起，因?yàn)闆](méi)有一個(gè)家庭可以不吃不喝。2008年北京城鎮(zhèn)人均收入數(shù)據(jù)大約是25000元，其中10%的高收入家庭若按平均數(shù)的3倍測(cè)算（國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)就是3倍）是7500元。如果兩口子都在10%的范圍，一個(gè)月收入能有15000元，而這種概率大約低于20%。也就是說(shuō)，只有5%左右的家庭月收入能夠達(dá)到15000元。如此“高收入”的家庭不吃不喝一個(gè)月大約夠買半平米房子。
　　宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)事關(guān)宏觀經(jīng)濟(jì)決策，城鎮(zhèn)居民收入數(shù)據(jù)如果偏差大，制定政策時(shí)必然會(huì)受到影響�？紤]到十二五規(guī)劃就要頒布，居民收入數(shù)據(jù)不能糊涂。

　　不能“被統(tǒng)計(jì)”

　　收入統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)差在哪兒？長(zhǎng)期研究灰色收入的王小魯先生認(rèn)為差在“隱性收入”“灰色收入”。他的研究表明，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)的收入數(shù)據(jù)沒(méi)有包括“隱性收入”“灰色收入”，而這部分收入大約占城鎮(zhèn)居民收入的30%。筆者認(rèn)為，“隱性收入”“灰色收入”永遠(yuǎn)是不能“被統(tǒng)計(jì)”的，尤其是國(guó)家權(quán)威部門的統(tǒng)計(jì)。也就是說(shuō)，這個(gè)“疏漏”是可以原諒，也是必須被原諒的。
　　筆者認(rèn)為，收入統(tǒng)計(jì)還有進(jìn)一步改進(jìn)的余地。一是收入人群樣本采集嚴(yán)重老化，比如沒(méi)有將壟斷企業(yè)和少數(shù)高收入者納入樣本范疇；二是沒(méi)有計(jì)算財(cái)產(chǎn)性收入，這是一個(gè)疏漏。根據(jù)筆者測(cè)算，目前全國(guó)城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)為積累的財(cái)富大約在100萬(wàn)億元左右（主要是房產(chǎn)，大約在70萬(wàn)億，剩余的30萬(wàn)億股票和銀行存款各占一半左右）。如此大的財(cái)產(chǎn)數(shù)額，說(shuō)明我國(guó)城鎮(zhèn)居民的積累率非常高，也說(shuō)明財(cái)產(chǎn)性收入的規(guī)模非常大——財(cái)產(chǎn)性收入已經(jīng)比工薪收入高很多。
　　財(cái)產(chǎn)性收入怎么來(lái)的？以北京為例，幾乎所有普通勞動(dòng)者都在三環(huán)以內(nèi)享有住房，這些房子越是破舊越值錢，因?yàn)榭隙〞?huì)被拆遷。如果考慮到這些住房的拆遷價(jià)值，就能理解為什么北京有那么多“被百萬(wàn)”的富翁了！
　　以北京城區(qū)為例，北京東城一套二居室的二手危房，也要二三百萬(wàn)元，如果趕上拆遷，拆遷戶可以拿到上千萬(wàn)元的拆遷費(fèi)用。隨著城市化、老城改造，未來(lái)拆遷是可以預(yù)見(jiàn)的。對(duì)于這樣可以預(yù)見(jiàn)的收益，其實(shí)很容易用投資理財(cái)?shù)姆绞接?jì)算出合理的價(jià)值。如此一來(lái)，像這樣擁有幾百萬(wàn)、上千萬(wàn)資產(chǎn)的“普通勞動(dòng)者”，難道不是北京5%富人中的一員嗎？
　　當(dāng)然，不是很多北京人都有這樣的住宅，即使有20%的比例存在，這也是他們惟一的住宅，按照西方國(guó)家的財(cái)富統(tǒng)計(jì)，唯一的住宅是應(yīng)被扣除的。但是，西方的統(tǒng)計(jì)講的是需要扣除自住所必須的住宅，而北京一戶三環(huán)內(nèi)的住宅，可以換來(lái)三戶郊區(qū)的住宅，如果他們?cè)敢夥艞壥袇^(qū)的住宅，將房子賣了或者待拿到拆遷款后搬到遠(yuǎn)郊居住，買了房子后還可以剩下幾百萬(wàn)現(xiàn)金，仍可算富人一族。

　　巨大的房產(chǎn)財(cái)富

　　房子如果算作財(cái)產(chǎn)，北京乃至全國(guó)老百姓的財(cái)產(chǎn)性收入將是一個(gè)巨大的數(shù)字，如果考慮到北京80%以上的家庭是擁有自主產(chǎn)權(quán)房的，房?jī)r(jià)的升值必然導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)性收入的提高，相反，房?jī)r(jià)的下跌，也會(huì)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)的縮水。因此，這個(gè)數(shù)據(jù)是不能被忽略的。除了住房導(dǎo)致的波動(dòng)性財(cái)產(chǎn)性收入，還要主動(dòng)性的投資收入，比如股票投資。
　　目前中國(guó)居民財(cái)產(chǎn)性收入占居民收入的比重越來(lái)越高，即使是房?jī)r(jià)上漲這一塊也不得了。當(dāng)然，“灰色收入”也不少，而它的存在，不僅說(shuō)明國(guó)民收入分配被嚴(yán)重扭曲，而且說(shuō)明收入差距的基數(shù)在擴(kuò)大——完全靠工資收入為生的人是不可能成為投資者、獲取財(cái)產(chǎn)性收入的。如果財(cái)產(chǎn)性收入又占收入數(shù)據(jù)的很大比重，那么統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也與實(shí)際收入相差不少。