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| 英《金融時(shí)報(bào)》：英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增速放緩 |
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| 2007-10-15 記者:朱益 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)倫敦電
據(jù)英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》13日?qǐng)?bào)道，最新公布的英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，由于受到信貸緊縮以及利率上調(diào)的滯后影響，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)近月出現(xiàn)增長(zhǎng)放緩勢(shì)頭。
報(bào)道說，英格蘭和威爾士的房地產(chǎn)價(jià)格在9月份上漲了大約0.3%，而8月份的漲幅為0.4%。此外，上述兩地年預(yù)期增長(zhǎng)率在7月份達(dá)到2005年以來最高點(diǎn)——9.8%，8月份下降到9.4%，9月份又進(jìn)一步下降到8.8%。在過去6個(gè)月中，英國(guó)房?jī)r(jià)上漲了2.5%，而前一個(gè)周期的上漲幅度為5%。
編制《金融時(shí)報(bào)》房?jī)r(jià)指數(shù)的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，英國(guó)央行前一次上調(diào)利率的影響正與美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)危機(jī)引發(fā)的信貸風(fēng)波疊加起來。他預(yù)期英國(guó)房?jī)r(jià)漲幅在此后一個(gè)階段會(huì)出現(xiàn)逐步回落趨勢(shì)。花旗集團(tuán)一位分析師也表示，盡管英國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)平均價(jià)格仍在上漲，但英格蘭和威爾士一般地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格在過去3個(gè)月中出現(xiàn)了小幅下跌，未來市場(chǎng)可能進(jìn)一步走弱。
英國(guó)皇家特許測(cè)量師協(xié)會(huì)近日公布的一份評(píng)估報(bào)告表明，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求正在下滑。英國(guó)最大房地產(chǎn)抵押貸款提供商哈利法克斯銀行公布的一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，9月份英國(guó)房?jī)r(jià)較上月下降0.6%，為自2006年底以來單月房?jī)r(jià)首次出現(xiàn)下跌。 |
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