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| 美國(guó)樓市疲軟 建筑商爭(zhēng)奪市場(chǎng)份額甩賣成風(fēng) |
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| 2007-10-16 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)華盛頓電
美國(guó)《華盛頓郵報(bào)》網(wǎng)站近日發(fā)表文章說(shuō)，如今美國(guó)樓市甩賣成風(fēng)，一些建筑商賣新房甚至用上了美國(guó)本土車商賣車的招數(shù)。
文章指出，目前為了應(yīng)對(duì)美國(guó)樓市疲軟的局面，建筑商們推出了各種促銷措施，比如由它們支付買賣房屋的手續(xù)費(fèi)，并通過(guò)它們的抵押部門(mén)提供低息貸款等。面對(duì)大量滯銷的房屋和中止的合同，一些建筑商甚至開(kāi)始采取車行和百貨商店慣用的戰(zhàn)術(shù)，更不尋常的是還常常大幅降價(jià)，而在過(guò)去建筑商們一直不愿這么做。
比如，精品明星房地產(chǎn)公司最近推出“豪宅清倉(cāng)大甩賣”，客戶可以贏得一次度假機(jī)會(huì)和現(xiàn)房減價(jià)11萬(wàn)美元的優(yōu)惠；而購(gòu)買瑞安房地產(chǎn)公司的房屋，則可以獲得“職工價(jià)格”，或10%的折扣。
文章認(rèn)為，雖然這種做法看上去有點(diǎn)孤注一擲，但也有充分的理由。美國(guó)商務(wù)部最近宣布，8月份全國(guó)新房銷售下降到了7年多來(lái)的最低水平，中間價(jià)格比一年前下降了7.5%。預(yù)計(jì)信貸緊縮將導(dǎo)致更多的潛在買主退出樓市。一些房主喪失抵押品贖回權(quán)還可能增加數(shù)目已經(jīng)巨大的閑置房的數(shù)量。
美國(guó)許多大建筑公司都聲稱第三季度出現(xiàn)虧損。房地產(chǎn)研究公司Metrostudy的負(fù)責(zé)人肯尼思·文霍爾德說(shuō)，建筑商們相互傾軋以爭(zhēng)奪市場(chǎng)份額，并與二手房市場(chǎng)展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)，其結(jié)果是，一些建筑商大幅降價(jià)，降幅高達(dá)20%。 |
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