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| 調(diào)查顯示：多重因素致美國(guó)首次購(gòu)房者增加 |
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| 2008-11-11 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)華盛頓電
據(jù)此間媒體報(bào)道，日前公布的最新調(diào)查顯示，受次貸危機(jī)影響，美國(guó)房市低迷、供大于求、房?jī)r(jià)走低，這也促使美國(guó)首次購(gòu)房者人數(shù)比去年有所增加。
美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)對(duì)全美13.3萬(wàn)名買賣住房者進(jìn)行了調(diào)查，結(jié)果顯示，首次購(gòu)房者比例從2007年的39%升至今年的41%。
報(bào)道援引該協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·尹分析說(shuō)，首次購(gòu)房者增加的原因是低廉的房?jī)r(jià)、“充足的”房源以及可負(fù)擔(dān)的利率。他還預(yù)計(jì)，受退稅優(yōu)惠、美國(guó)聯(lián)邦住房管理局擔(dān)保計(jì)劃得到改進(jìn)等影響，未來(lái)首次購(gòu)房者人數(shù)將進(jìn)一步增加，“長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，目前對(duì)初級(jí)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是最佳時(shí)機(jī)”。
調(diào)查還顯示，美國(guó)多數(shù)首次購(gòu)房者購(gòu)房費(fèi)用約為16.5萬(wàn)美元，92%的人選擇固定利率貸款。 |
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