本報巴黎電
金融危機(jī)導(dǎo)致銀行信貸緊縮及經(jīng)濟(jì)減速，法國企業(yè)用房市場去年出現(xiàn)了大幅萎縮。據(jù)法國《回聲報》日前援引相關(guān)數(shù)據(jù)報道，去年巴黎大區(qū)企業(yè)用房的投資額同比銳減過半，企業(yè)用房的租用申請面積也大幅降低。
數(shù)據(jù)顯示，去年巴黎大區(qū)對辦公樓、商場和倉庫等企業(yè)用房的投資總額為84億歐元，與2007年相比減少了58.8%。與此同時，該地區(qū)企業(yè)用房的租用申請面積為235.9萬平方米，較2007年下降14.4%。
此間分析人士認(rèn)為，此輪企業(yè)用房投資大幅萎縮與上世紀(jì)90年代初的房地產(chǎn)危機(jī)不同。當(dāng)時寫字樓的投資銳減是由投機(jī)過度所致，而現(xiàn)在的危機(jī)則是缺乏貸款造成的。即便地理位置理想、租用公司信譽(yù)良好，企業(yè)用房建設(shè)也很難得到項目所需資金。 |
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