全球商業(yè)地產(chǎn)投資年內(nèi)持續(xù)暗淡
    2009-06-10    記者：王建華    來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
    本報(bào)倫敦電 英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》8日?qǐng)?bào)道，2009年全球商業(yè)房地產(chǎn)投資前景依然暗淡，近期內(nèi)地產(chǎn)價(jià)格跌勢(shì)沒(méi)有放緩跡象。
    報(bào)道援引咨詢公司戴德梁行最新公布的全球商業(yè)房地產(chǎn)投資情況年度報(bào)告說(shuō)，全球?qū)懽謽堑耐顿Y回報(bào)率在2009年預(yù)計(jì)將下降20%，商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)要到2011年方能持穩(wěn)。
    報(bào)告分析了全球不同商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況，預(yù)測(cè)倫敦西區(qū)、馬德里、巴黎和悉尼的商業(yè)房地產(chǎn)泡沫破裂之后將于今年開(kāi)始出現(xiàn)某種程度的價(jià)格反彈。
    報(bào)告指出，在2008年至2010年期間，英國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)累積投資回報(bào)率將跌至有記錄以來(lái)的最低水平。金融城和倫敦西區(qū)的寫(xiě)字樓租金自2007年達(dá)到頂峰之后，目前已分別暴跌31%和23%，預(yù)計(jì)在今后兩年中還將分別下跌14%和20%。盡管如此，金融城的高端寫(xiě)字樓仍具有吸引人的投資回報(bào)率。
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