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| 2007-02-26 記者:周正平 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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記者從海南省物價局了解到，海南省春節(jié)后將開展房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ�，以加�?qiáng)房地產(chǎn)價格調(diào)控，穩(wěn)定住房價格。
根據(jù)海南省物價局日前下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)價格調(diào)控監(jiān)管 穩(wěn)定住房價格的通知》，海南省物價部門將采取五大措施控制房價。
對經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行嚴(yán)格的成本監(jiān)審，建立成本約束機(jī)制，按照保本微利的原則制定價格。經(jīng)濟(jì)適用房房價中，企業(yè)管理費(fèi)用控制在2%以下，利潤控制在3%以下。
規(guī)范廉租住房價格管理。對最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房，住房租金實(shí)行政府定價，租金標(biāo)準(zhǔn)按照與最低收入家庭承受能力相適應(yīng)的原則確定。
通過規(guī)范價格構(gòu)成和銷售價格行為，控制商品住房價格。物價部門將公布商品房社會平均成本信息，引導(dǎo)市場價格合理形成，切實(shí)保護(hù)購房者的合法權(quán)益。
物價部門將加強(qiáng)市場監(jiān)測，特別是商品住房市場運(yùn)行情況的動態(tài)監(jiān)測，以準(zhǔn)確判斷房價變動趨勢，適時公布信息，引導(dǎo)消費(fèi)。
整頓和規(guī)范房地產(chǎn)建設(shè)項目的收費(fèi)。海南省政府已公布取消的涉及住房建設(shè)的收費(fèi)項目，不得以任何理由和名目變相恢復(fù)征收；對現(xiàn)行涉房收費(fèi)項目進(jìn)行再清理，降低過高的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，取消越權(quán)出臺的不合法收費(fèi)項目和各種亂攤派項目；加強(qiáng)對房地產(chǎn)中介組織收費(fèi)行為的規(guī)范管理，監(jiān)督中介組織按規(guī)定辦法和程序開展業(yè)務(wù)及服務(wù)。 |
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