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| 長(zhǎng)三角地區(qū)再掀新一輪清理閑置土地的浪潮 |
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| 2007-09-17 記者:季明 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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據(jù)新華社上海9月16日電
因經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展而備感土地制約的長(zhǎng)三角地區(qū)，正在掀起新一輪的清理閑置土地浪潮。
南京日前對(duì)出讓土地進(jìn)行為期半年的拉網(wǎng)式摸底清理，逾期未開(kāi)發(fā)的土地堅(jiān)決依法收回。浙江臨海今年更是查處閑置土地54塊，其中三塊收回土地使用權(quán)；20塊責(zé)令限期動(dòng)工；其余31塊正在做好交地等相關(guān)工作。上海則在用地政策上提出“控增逼存”的口號(hào)，具體做法是以土地清查、未開(kāi)工項(xiàng)目核查和閑置土地調(diào)查匯總的項(xiàng)目為重點(diǎn)，由各區(qū)縣房地資源局在調(diào)查摸底基礎(chǔ)上，建立“一地一圖一檔”，制定處置方法和處置期限，形成存量土地消化盤活整體方案和三年滾動(dòng)工作計(jì)劃。
長(zhǎng)三角部分地區(qū)已經(jīng)自覺(jué)提高清理閑置土地的門檻，把一些低效土地也納入清理“激活”的范圍。例如，上海浦東張江功能區(qū)將“征而未用”型(符合國(guó)家規(guī)定的閑置土地)、“用而未足”型(未達(dá)到建設(shè)規(guī)劃容積率參數(shù)下限指標(biāo)的土地)、“建而未產(chǎn)”型(項(xiàng)目建成后長(zhǎng)期未達(dá)到可行性研究報(bào)告確定的生產(chǎn)能力的土地)、“三低一高”型(低投入、低產(chǎn)出、低能級(jí)、高資源占用率的土地)、“兩高一低”型(高能耗、高污染、低效益，未達(dá)到區(qū)域環(huán)評(píng)要求的土地)、“擴(kuò)容潛力”型(既有擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模需求，又有擴(kuò)容潛力和能力的土地)等項(xiàng)目用地，都納入“騰籠換鳥”的范疇。 |
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