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| 國家統(tǒng)計(jì)局：四方面原因?qū)е路績r(jià)持續(xù)上漲 |
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| 2007-10-26 記者:方燁 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人李曉超在25日舉行的前三季度國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)上說，今年以來住房銷售價(jià)格呈現(xiàn)持續(xù)上漲，主要有四方面原因。
一是需求增長很快，特別是隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民收入的不斷增加，城市化進(jìn)程的加快，其中還存在著居民多套住房的需求，自然地使需求又有所放大。
二是住宅的供應(yīng)相對(duì)偏緊，還存在著結(jié)構(gòu)不盡合理，特別是中低價(jià)位的中小戶型住房所占比例還偏低。
三是土地開發(fā)建設(shè)成本提高。數(shù)據(jù)顯示，我國70個(gè)大中城市土地交易價(jià)格上漲較快，前三季度累計(jì)平均上漲12.8%，其中一季度上漲9.8%，二季度上漲13.5%，三季度上漲15%。另外，建筑材料價(jià)格、人工成本、機(jī)械使用費(fèi)的上漲也都形成了對(duì)房價(jià)上漲的推動(dòng)。
四是由于市場上存在著對(duì)住房價(jià)格繼續(xù)上漲的預(yù)期，存在著以投資的形式購買住房的需求，也形成了對(duì)價(jià)格的推動(dòng)。
近幾年來，我國住房價(jià)格一直在呈現(xiàn)上升的態(tài)勢(shì)，今年又有所加快。前三季度，70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格累計(jì)平均上漲6.7%，其中一季度上漲5.6%，二季度上漲6.3%，三季度上漲8.2%。 |
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