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| 齊驥:保障性住房增加不會(huì)影響商品房市場(chǎng) |
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| 2009-01-07 記者:徐蓉蓉 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥6日在國(guó)務(wù)院新聞辦新聞發(fā)布會(huì)指出，保障性住房的增加，不僅不會(huì)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，反而會(huì)使得商品房市場(chǎng)的秩序更加良好。
齊驥說，增加保障性住房供應(yīng)，一方面可以解決難以通過市場(chǎng)解決住房問題的低收入群體的住房困難；另一方面，也使得住房市場(chǎng)的供應(yīng)比較清晰。隨著保障性住房供應(yīng)的增加，低收入群體不再摻雜在商品房市場(chǎng)的供應(yīng)對(duì)象中，反而有利于穩(wěn)定商品房市場(chǎng)價(jià)格。
齊驥透露，對(duì)于既購買不起商品住房、又不是經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)象的城市居民，國(guó)家將采取不同方式解決其住房問題。各地已經(jīng)有了不少好的實(shí)踐。比如說有些地方提出把經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為經(jīng)濟(jì)租賃房，政府限定價(jià)格，出租給這部分群體。有些地方結(jié)合城市棚戶區(qū)改造，把增量部分出售或者租賃給這些“夾心層”消費(fèi)群體。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將總結(jié)各地好的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，醞釀出臺(tái)如何解決這部分住房困難群體的政策措施。
齊驥說，要把保障性住房的目標(biāo)完成情況納入到是否履行好政府責(zé)任的高度上來認(rèn)識(shí)。即便有一天經(jīng)濟(jì)發(fā)展更好了，人民收入水平更高了，政府仍然擔(dān)負(fù)提供保障性住房的責(zé)任。
齊驥指出，在保障性住房工作方面，要進(jìn)一步強(qiáng)化地方政府的責(zé)任。保障性住房由省級(jí)政府負(fù)總責(zé)、市縣政府抓落實(shí)，要把保障性住房的目標(biāo)完成情況提高到是否履行好政府責(zé)任的高度上來認(rèn)識(shí)。
齊驥說，做好保障性住房這項(xiàng)工作主要是兩方面：一是資金，二是土地。我國(guó)將在資金籌措和土地供應(yīng)這兩個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)做好工作，推進(jìn)保障性住房目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
在發(fā)布會(huì)上，國(guó)家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司副司長(zhǎng)歐鴻表示，保障性住房資金投入渠道主要有兩方面：一是中央政府加大支持力度。2009年中央政府將會(huì)把廉租住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造投資作為中央投資的一個(gè)重要方面，同時(shí)將提高中西部地區(qū)廉租住房建設(shè)的中央補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。二是地方各級(jí)政府要加大資金投入。另外，國(guó)家還出臺(tái)了專門的辦法，加大對(duì)承建廉租住房和棚戶區(qū)改造任務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的金融支持力度。
齊驥表示，國(guó)土資源部最近印發(fā)了《國(guó)土資源部關(guān)于為擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展做好服務(wù)和監(jiān)管工作的通知》，明確要優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地，同時(shí)明確提出對(duì)于納入中央投資計(jì)劃的城鎮(zhèn)廉租住房、棚戶區(qū)改造等保障性住房建設(shè)，縣、市國(guó)土部門要加快供地，盡快落實(shí)到具體的地塊上。 |
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