|
| 廣西經(jīng)適房供應(yīng)對(duì)象調(diào)整為城市低收入家庭 |
|
|
|
|
|
|
| 2009-03-02 記者：王志偉 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
|
|
新華社南寧3月1日電
廣西壯族自治區(qū)政府近日下發(fā)《廣西壯族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的管理機(jī)構(gòu)、建設(shè)計(jì)劃、建設(shè)用地、面積標(biāo)準(zhǔn)、銷售對(duì)象、產(chǎn)權(quán)登記等作出明確規(guī)定。
《管理辦法》將原來經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)對(duì)象由中低收入家庭調(diào)整為低收入家庭；收入線標(biāo)準(zhǔn)由原來夫婦家庭收入低于當(dāng)?shù)厝司べY6倍，調(diào)整為按低于當(dāng)?shù)厝司芍涫杖氲?.9倍范圍內(nèi)。同時(shí)，《管理辦法》進(jìn)一步明確經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
記者從廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳了解到，2009年廣西計(jì)劃開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房(含集資建房)300萬平方米，完成投資38億元。新開工的經(jīng)濟(jì)適用住房，全部按《管理辦法》的要求進(jìn)行建設(shè)、出售�！豆芾磙k法》的頒布實(shí)施，更有利于解決確實(shí)需要住房的城市低收入住房困難人群的需求。
《管理辦法》出臺(tái)后，2004年4月28日下發(fā)的《廣西壯族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》同時(shí)廢止。
點(diǎn)評(píng)：廣西的做法大概是沖著糾正“經(jīng)濟(jì)適用房”不“經(jīng)濟(jì)”而來的。大家對(duì)“經(jīng)濟(jì)適用房”的意見較多，其中一條就是這面向中低收入者的房子多被高收入人群買了去。這次廣西嚴(yán)格限定收入階層，從“中低”縮小到了“低”，這“低”還有了量化指標(biāo)“低于當(dāng)?shù)厝司芍涫杖氲?.9倍”。
限定的做法顯然是出于好心，但效果如何有很大疑問。試想，廣西的城鎮(zhèn)人均收入是多少？比這還要少一成，估計(jì)人均月收入不會(huì)超過八九百元�，F(xiàn)在的城市里，這等收入養(yǎng)家勉強(qiáng)，攢錢可夠戧。買房？哪怕是比市場低一截的“經(jīng)濟(jì)適用房”也是實(shí)現(xiàn)不了的夢。最終，買得起的肯定不會(huì)是規(guī)定中的“低收入者”，只能是有其他收入來源的名義“低收入者”。
各地“經(jīng)濟(jì)適用房”的推進(jìn)都不順利，這其中的教訓(xùn)告訴人們，“解決居住”和讓人們“擁有住房”是兩個(gè)不同的社會(huì)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，前者只解決“居住權(quán)”，后者卻要實(shí)現(xiàn)“財(cái)產(chǎn)權(quán)”，而低收入階層最缺乏的就是財(cái)產(chǎn)，途徑和目標(biāo)之間還有很深一條溝。杭州最近規(guī)定“經(jīng)濟(jì)適用房”不僅可買而且可租，便是先考慮解決“住”，給“經(jīng)濟(jì)適用房”另找了條出路。 |
|
|
|
|