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| 2009-07-07 記者：王曄彪 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)天津電 據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的最新監(jiān)測(cè)，6月29日至7月5日，全國(guó)住宅用地推出成交量雙雙下挫，但受重點(diǎn)地塊交易影響，成交價(jià)格環(huán)比上漲。
從土地推出方面來看，住宅用地推出量大幅下降，一線城市無住宅用地入市。20個(gè)大中城市本周共推出住宅用地19宗，環(huán)比減少47%，推出土地面積約116萬(wàn)平方米，環(huán)比下降35%。本周，北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)一線城市沒有住宅用地入市。天津本周推出5宗住宅類用地，推出面積約56萬(wàn)平方米，成為本周推出住宅用地最多的城市。塘沽區(qū)廈門路以東、廬山道以南地塊建設(shè)用地面積約21萬(wàn)平方米，是本周推出的最大住宅用地。
從土地成交方面來看，本周住宅用地整體交易大幅下降，北京、杭州交易火暴。本周20個(gè)重點(diǎn)城市共成交住宅類地塊16宗，環(huán)比減少52%，成交土地面積116萬(wàn)平方米，環(huán)比減少54%。
從土地成交價(jià)格來看，本周住宅用地成交價(jià)格大幅上漲，地塊溢價(jià)水平較高。杭州本周住宅地塊平均成交價(jià)格為9963元/平方米，環(huán)比上漲152%，成交樓面價(jià)格居各城市之首。杭州拱墅區(qū)地塊受到開發(fā)商的青睞，上演多輪“搶地”大戰(zhàn)。北京廣渠路15號(hào)地塊平均樓面價(jià)格為14494元/平方米，按照可售面積計(jì)算，樓面地價(jià)高達(dá)16022元/平方米，成為北京新的單價(jià)“地王”。 |
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