國(guó)土部：每年供應(yīng)的土地開(kāi)發(fā)商都建不完

　　針對(duì)近期部分開(kāi)發(fā)商“保18億畝紅線導(dǎo)致建設(shè)用地供應(yīng)量不足”、“地荒引發(fā)房?jī)r(jià)飛漲”的言論，國(guó)土資源部總規(guī)劃師胡存智回應(yīng)：我國(guó)城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)用地預(yù)留數(shù)量是足夠的，對(duì)開(kāi)發(fā)商閑置及低效利用土地，國(guó)土部將進(jìn)一步予以規(guī)范。國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，最近有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)大量?jī)?chǔ)備土地成為媒體關(guān)注熱點(diǎn)。如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“囤積”土地不及時(shí)開(kāi)發(fā)，會(huì)進(jìn)一步加劇房地產(chǎn)市場(chǎng)土地供求緊張程度。人為哄抬地價(jià)，不利于市場(chǎng)健康發(fā)展。為防范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“囤積”土地，縮短土地開(kāi)發(fā)周期，促進(jìn)供應(yīng)土地及時(shí)開(kāi)發(fā)，盡快形成商品住宅供應(yīng)�！　�

    開(kāi)發(fā)商：“囤地”是必須的

　　近日，國(guó)土資源部網(wǎng)站刊發(fā)了一篇題為《單增供地難穩(wěn)房?jī)r(jià)》的文章。此文將高房?jī)r(jià)矛頭指向開(kāi)發(fā)商囤地，引來(lái)熱議無(wú)數(shù)。
　　這篇文章稱，假設(shè)政府平均每年無(wú)條件地向全國(guó)開(kāi)發(fā)商出讓1億平方米住宅建設(shè)用地，看起來(lái)土地供應(yīng)量大大增加了，可是這些土地到了開(kāi)發(fā)商手里，可能馬上就會(huì)被囤掉7000萬(wàn)平方米，只拿出其中的3000萬(wàn)平方米慢慢規(guī)劃和開(kāi)發(fā)。

    專家：地方政府為開(kāi)發(fā)商囤地提供溫床

　　長(zhǎng)期以來(lái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商擁有土地的數(shù)量以及獲取土地的價(jià)格，在業(yè)界一直被視為“絕密”，購(gòu)房者對(duì)此更是一頭霧水。雖然建設(shè)部對(duì)“地荒論”作出過(guò)駁斥，但記者發(fā)現(xiàn)，在不少地區(qū)，土地價(jià)格、待開(kāi)發(fā)土地面積等信息之不透明、不對(duì)稱，已成為推動(dòng)住房?jī)r(jià)格飆升的重要因素。