[關(guān)注]房地產(chǎn)謎團(tuán)背后是困局
任志強(qiáng)時(shí)寒冰“口水仗”升級(jí)為輿論漩渦
    2009-10-29    作者:本報(bào)記者 張小潔/整理    來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

    一個(gè)是房地產(chǎn)大亨,一個(gè)是長(zhǎng)期關(guān)注民生話題的知識(shí)分子,兩位有頭有臉的人物近日在各自的博客上指名道姓地打起“嘴架”。
    任志強(qiáng)與時(shí)寒冰,一對(duì)積怨已久的“冤家”,三年來(lái)“口水仗”不斷,“戰(zhàn)場(chǎng)”覆蓋紙媒、電視臺(tái)和互聯(lián)網(wǎng)。此番,爭(zhēng)執(zhí)的核心內(nèi)容是“房?jī)r(jià)對(duì)CPI是否有影響”。二者的身份與聲望讓兩個(gè)人的拌嘴升級(jí)為巨大的輿論漩渦,眾多網(wǎng)民不由自主地陷入其中。當(dāng)然,也有少數(shù)網(wǎng)民置身其外,目光犀利地透過(guò)漩渦看到民生之困。

    任志強(qiáng)時(shí)寒冰互相攻擊

    事情緣于央視對(duì)時(shí)寒冰的一段采訪。時(shí)寒冰表示,通貨膨脹正在發(fā)生,而非什么預(yù)期,房?jī)r(jià)上漲就是對(duì)通貨膨脹的確認(rèn)。根據(jù)比價(jià)復(fù)歸原理,房?jī)r(jià)之后,將帶動(dòng)一系列價(jià)格的上漲。
    節(jié)目播出當(dāng)日,任志強(qiáng)在其博客上發(fā)表題為《忍無(wú)可忍》的文章,抨擊時(shí)寒冰“在全國(guó)人民面前顯示自己的‘無(wú)知’”。博文中寫(xiě)道:“國(guó)家統(tǒng)計(jì)局已多次解釋過(guò)CPI中并不含房?jī)r(jià)因素,不管房?jī)r(jià)是上漲還是下跌都與CPI的直接統(tǒng)計(jì)與計(jì)算無(wú)關(guān)。CPI中只計(jì)算房租的變化,而不是房?jī)r(jià)的變化。假如一個(gè)經(jīng)濟(jì)評(píng)論人連這種最基本的統(tǒng)計(jì)方式都還弄不清楚,還有什么資格去評(píng)論經(jīng)濟(jì)與CPI的變化呢?”任志強(qiáng)稱,統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)明確地告訴了全世界人民,中國(guó)的房地產(chǎn)并未出現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)格的暴漲和泡沫,同樣也沒(méi)有影響CPI。
    次日,時(shí)寒冰發(fā)表了篇幅近四千字的博文《任志強(qiáng)先生,莫把無(wú)知當(dāng)博學(xué)》。
    文章首先反駁道:“中央電視臺(tái)記者采訪我的時(shí)候,我回答得非常具體。我認(rèn)為,由于房?jī)r(jià)不計(jì)入CPI,通貨膨脹現(xiàn)狀實(shí)際上被掩蓋了。央視播出的時(shí)候,把房?jī)r(jià)不計(jì)入CPI這樣的常識(shí)性表述都刪除了,因?yàn)橛浾呦嘈胚@個(gè)常識(shí)人人都知道,但他們沒(méi)有想到任志強(qiáng)先生會(huì)以為除了他自己知道別人不知道,并因此欣喜若狂地拿出來(lái)滿大街吆喝著忽悠人。”
    隨后,時(shí)寒冰指出,房?jī)r(jià)在如此上漲的情況下,如果說(shuō)還對(duì)物價(jià)沒(méi)有任何影響,不是無(wú)知就是別有用心。雖然房?jī)r(jià)不計(jì)入CPI,但是,物價(jià)的變化是系統(tǒng)的。經(jīng)濟(jì)學(xué)中的比價(jià)復(fù)歸原理,就是對(duì)這一現(xiàn)象的闡述。時(shí)寒冰解釋道,比價(jià)復(fù)歸就是具有比價(jià)關(guān)系的不同商品的價(jià)格先后發(fā)生同方向、同幅度的變化,使比價(jià)關(guān)系在一定程度上復(fù)原。最近十年來(lái),房?jī)r(jià)持續(xù)上漲,而糧食價(jià)格基本上保持平穩(wěn)。房?jī)r(jià)與生產(chǎn)資料的價(jià)差越來(lái)越大,在內(nèi)在回歸力量作用下,房?jī)r(jià)與生產(chǎn)資料之間首先要實(shí)現(xiàn)比價(jià)復(fù)歸,在房?jī)r(jià)大漲數(shù)年后,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格持續(xù)大幅上漲。同時(shí),比價(jià)復(fù)歸并不僅僅局限于房?jī)r(jià)與糧價(jià)之間,住房建設(shè)與五十多個(gè)行業(yè)密切相關(guān),比價(jià)復(fù)歸也存在于房?jī)r(jià)與鋼筋、水泥等行業(yè)之間,在房?jī)r(jià)快速上漲的情況下,同樣會(huì)拉動(dòng)這些商品價(jià)格的報(bào)復(fù)性上漲。從而,加大我國(guó)抑制通脹的難度。

    “挺任派”與“挺時(shí)派”搖旗助陣

    兩個(gè)名人身后自然形成了兩大陣營(yíng)!巴r(shí)派”人丁興旺,背負(fù)沉重房貸的“房奴”們,以及望房興嘆一族大多都在其列。有網(wǎng)友認(rèn)為,時(shí)寒冰堪稱有良心、有骨氣、有學(xué)術(shù)氣質(zhì)和社會(huì)責(zé)任感的學(xué)者,代表了最廣大的普通社會(huì)階層。
    名博主“牛刀”是“挺時(shí)派”的代表人物。他表示,房?jī)r(jià)的上漲是個(gè)大陷阱,CPI數(shù)據(jù)只是表面的草坪,誰(shuí)如果踏上這個(gè)草坪,就必然會(huì)掉進(jìn)這個(gè)陷阱。任志強(qiáng)鼓吹說(shuō)用CPI來(lái)衡量房?jī)r(jià)并沒(méi)有上漲,這不僅武斷,而且愚蠢。他根本就不懂得,當(dāng)一個(gè)國(guó)家房?jī)r(jià)矛盾如此突出,而這個(gè)國(guó)家的CPI卻不統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià),將會(huì)給一個(gè)國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)帶來(lái)多大的危害,將會(huì)有多少以此被誤導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)政策出臺(tái)。一個(gè)有良知的經(jīng)濟(jì)學(xué)人,無(wú)疑應(yīng)該提醒國(guó)家統(tǒng)計(jì)局,淘汰落后的數(shù)據(jù)模型,創(chuàng)建符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)的數(shù)據(jù)模型。
    天涯博客博主“黑居易”說(shuō),這位紅色資本家+官家無(wú)知無(wú)良的任某人,竟然冒充起博學(xué)雅正之士,批評(píng)時(shí)寒冰無(wú)知,真是天下奇聞。高房?jī)r(jià)的罪惡,真的可以說(shuō)是罄竹難書(shū)。
    另一陣營(yíng)中,任志強(qiáng)的粉絲也不算少。他們大多喜歡任志強(qiáng)的耿直。相形之下,他們并不欣賞時(shí)寒冰的書(shū)生氣,認(rèn)為他理論太多,不切實(shí)際。
    署名“七成”的新浪博主稱并不關(guān)心時(shí)、任二人的具體爭(zhēng)論內(nèi)容,他看到的本質(zhì)是:一個(gè)被全國(guó)人民嘲笑為“大嘴巴”的任志強(qiáng),實(shí)際上數(shù)年以來(lái)一直提醒公眾任何時(shí)候買(mǎi)房都不晚,今天看來(lái)任志強(qiáng)的判斷似乎是正確的;而一個(gè)標(biāo)榜自己代表公眾利益的“斗士”時(shí)寒冰,其不買(mǎi)房的倡導(dǎo)則一直使中國(guó)公眾成為房?jī)r(jià)上漲(或樓市泡沫)的局外人。

    “口水仗”牽扯出的思考

    在爭(zhēng)論的渾水中,一些網(wǎng)民撇開(kāi)個(gè)人的利益和情感,揭示出這場(chǎng)“口水仗”是非表象后的隱意。
    “爭(zhēng)執(zhí)有利于將不同的意見(jiàn)‘臺(tái)面化’,讓我們更清楚地明白兩者的觀點(diǎn),更能看清楚目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的一些謎團(tuán)!毙吕瞬┛筒┲鳌瓣(yáng)光”指出,時(shí)寒冰與任志強(qiáng)之爭(zhēng)具有現(xiàn)實(shí)的意義:第一,為中國(guó)統(tǒng)計(jì)局建言,認(rèn)為目前CPI走低,是在忽略高房?jī)r(jià)的因素下產(chǎn)生的,因此,目前的CPI被嚴(yán)重的低估;第二,為目前高房?jī)r(jià)做一次臺(tái)面上的爭(zhēng)議,引出公眾對(duì)“低CPI高房?jī)r(jià)是否有違公平”的思考;第三,為更多的人關(guān)注高房?jī)r(jià)提供了爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。
    搜狐博客博主韓令國(guó)表示,中國(guó)經(jīng)濟(jì)十余年的高速發(fā)展,房地產(chǎn)功不可沒(méi),而犧牲了民生的損失也不可低估,在房地產(chǎn)隨經(jīng)濟(jì)需求不斷膨脹之后,政策梳理下的投資與投機(jī)需求推動(dòng)房?jī)r(jià)暴漲,民生收入受經(jīng)濟(jì)政策制約而得不到合理的改善,致使高房?jī)r(jià)成為困擾民生生存的一大障礙,多數(shù)人為了購(gòu)房只能無(wú)限壓低生活質(zhì)量,是當(dāng)前貧富差距過(guò)大的一個(gè)直接原因,長(zhǎng)久下來(lái)階級(jí)立場(chǎng)已經(jīng)逐漸出現(xiàn),長(zhǎng)久下去階級(jí)對(duì)立的現(xiàn)象就會(huì)逐漸加深,撼動(dòng)一切的穩(wěn)定與經(jīng)濟(jì)的繁榮。

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