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| 北京兩年安排150萬平米產(chǎn)業(yè)化住宅建設(shè)用地 |
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| 2010-03-31 作者:記者 孫曉勝 徐艷霞/北京報道 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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北京市在2010年和2011年土地供應(yīng)計劃中將安排建筑面積超過50萬平方米和100萬平方米的土地用于產(chǎn)業(yè)化住宅建設(shè)。2012年和2013年，按建筑面積計算，產(chǎn)業(yè)化住宅項目比例分別達(dá)到7%和10%。
記者從30日在京舉行的北京住宅產(chǎn)業(yè)化國際高峰論壇上獲得上述信息。
根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市規(guī)劃委員會和北京市國土資源局等8部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)北京市住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見》，有關(guān)住宅產(chǎn)業(yè)化的內(nèi)容和要求將在土地出讓交易文件中予以明確。而對于無需通過“招拍掛”出讓方式取得土地的政策性住房，由有關(guān)主管部門根據(jù)實際成本確定銷售或租賃價格；對于需通過“招拍掛”出讓方式取得土地的政策性住房和商品住房，政府相關(guān)部門在確定土地出讓價格以及開發(fā)單位在投標(biāo)和競購?fù)恋剡^程中應(yīng)綜合考慮產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)應(yīng)用和成本因素。
據(jù)了解，北京市將逐步推廣適用于產(chǎn)業(yè)化住宅的先進(jìn)技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)體系，一批不符合綠色要求和產(chǎn)業(yè)化技術(shù)要求的產(chǎn)品和企業(yè)，將面臨被淘汰的命運(yùn)。
同時，北京市將推廣住宅一次性裝修到位，對產(chǎn)業(yè)化住宅項目，100%施行一次性裝修到位，裝修一次到位的基本原則是所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。這些要求可以避免房屋建筑二次裝修過程中產(chǎn)生的對主體結(jié)構(gòu)的破壞以及空氣、噪音污染、粉塵和建筑垃圾污染。
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