公司22日發(fā)布公告稱,6月19日中國建筑與北京門頭溝區(qū)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,雙方擬推動門頭溝新城的全面建設。 在雙方簽署具體協(xié)議形成正式合作的前提下,中國建筑擬在未來幾年內向門頭溝新城投資500億元人民幣,并負責門頭溝新城的總體規(guī)劃設計,進行城市綜合開發(fā)建設。 雙方合作范圍包括但不限于:城市總體規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境、公用建筑和道路交通基礎設施投資建設、棚戶區(qū)改造及回遷安置房建設、土地整理、房地產開發(fā)等。具體項目的合作模式,雙方將另行協(xié)商并單獨簽訂協(xié)議。 海通證券認為,該戰(zhàn)略合作協(xié)議對公司業(yè)務有正面的影響,倘若最終正式簽署,將帶動公司設計、施工、房地產,甚至潛在的BT等業(yè)務的發(fā)展。初步估計假如項目實施周期為五年,則公司未來每年要投入的自有資金規(guī)模大約在30—40億元,公司的資金壓力并不是很大。 今年前5個月,公司的建筑業(yè)務發(fā)展良好;房地產業(yè)務受到宏觀調控,銷售面積同比出現了10%的下降。假如房地產宏觀調控持續(xù)的話,最終可能對房屋工程訂單也將造成一定的負面影響。 在中性假設的情況下,預計公司2010-2012年的每股收益分別為0.24、0.31和0.40元,以6月21日收盤價3.56元計算,2010、2011年動態(tài)市盈率為14.83倍和11.48倍,目前估值水平維持“買入”投資評級,6個月目標價4.65元。
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