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北京半數(shù)商業(yè)地產(chǎn)租售價(jià)上漲
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2010-06-29 作者：記者 程義峰/北京報(bào)道 來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)保持穩(wěn)健上升的趨勢(shì)，熱點(diǎn)商用項(xiàng)目租售價(jià)格穩(wěn)中有升，其中相當(dāng)數(shù)量的項(xiàng)目租售價(jià)格增幅較大。
截至6月24日，在北京市345個(gè)熱點(diǎn)在租在售商用項(xiàng)目(商鋪、寫字樓)中，共有161個(gè)項(xiàng)目租售價(jià)格上升，占全部項(xiàng)目的46.67%；降價(jià)的項(xiàng)目共有39個(gè)，占全部項(xiàng)目的11.30%；另有145個(gè)項(xiàng)目的租售價(jià)格基本保持穩(wěn)定，占全部項(xiàng)目的42.03%。
從區(qū)域上看，朝陽(yáng)區(qū)依托CBD、亞奧、東二環(huán)、燕莎等大型商圈，并在CBD東擴(kuò)的政策引導(dǎo)下，成為漲勢(shì)最為迅猛的地區(qū)。目前，朝陽(yáng)區(qū)在售商鋪均價(jià)為39000元/平方米，在租商鋪均價(jià)為每天12.4元/平方米，在售寫字樓均價(jià)為29700元/平方米，在租寫字樓均價(jià)為每天6.22元/平方米。
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