針對(duì)近日有關(guān)“燕郊購(gòu)房開(kāi)始‘限外’”等有關(guān)“房貸又開(kāi)始從緊”的相關(guān)報(bào)道，昨天，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“‘異地購(gòu)房首套首付須五成’并非‘房貸又從緊’，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部5月下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中早有明確通知�！�
　　近日有數(shù)家媒體報(bào)道“燕郊購(gòu)房開(kāi)始限外”、“房貸政策又開(kāi)始從嚴(yán)”。相關(guān)報(bào)道稱，北京人去燕郊購(gòu)房，被告知針對(duì)外地人新出臺(tái)了一項(xiàng)政策，外地人購(gòu)買第一套房要求首付五成；第二套房要求首付至少六成、利率上浮1.1倍。有報(bào)道還引用了天洋城銷售員的話來(lái)證實(shí)“新政”——“除非您在河北有正式工作，單位能夠提供一年以上的完稅證明，才能享受和本地人相同的政策。”
    “這并不是新出的政策，執(zhí)行已經(jīng)有一段時(shí)間了，5月底建設(shè)部出臺(tái)了一個(gè)文件，銀行就按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行了，不能提供一年以上納稅證明或者社保的，哪怕你是首次買房，也得按本地人購(gòu)買二套房貸政策來(lái)，也就說(shuō)，首付得五成�！弊蛱�，燕郊樓盤潮白人家、美林灣、天洋城等樓盤銷售人員給了記者不一樣的說(shuō)法。上上城三期業(yè)主江先生告訴記者，他的兩位同學(xué)7月買房時(shí)就因此遭遇了不同的“房貸待遇”，原因是一個(gè)是在北京上班，不能提供當(dāng)?shù)氐募{稅證明，首套也得照著“二套”辦理房貸；一個(gè)是在三河一家建筑公司工作，能提供納稅證明，就享受了和當(dāng)?shù)厝艘粯拥氖滋追抠J政策。
　　昨天，住房建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，實(shí)際上，“據(jù)我們的了解，包括燕郊在內(nèi)的河北、北京、浙江、上海等地都早已經(jīng)實(shí)施住建部、央行、銀監(jiān)會(huì)三部門5月26日聯(lián)合發(fā)布的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，因此，不能因此說(shuō)房貸‘又從緊’”。
　　事實(shí)上，有關(guān)樓市調(diào)控的“混亂信息”不止燕郊傳來(lái)的“房貸又開(kāi)始從緊”，還有房?jī)r(jià)的、開(kāi)發(fā)商降價(jià)的等等。購(gòu)房人范先生告訴記者，“前段時(shí)間，北京部分媒體根據(jù)某中介公司的統(tǒng)計(jì)，說(shuō)通州房?jī)r(jià)開(kāi)始狂降，而我去了后卻發(fā)現(xiàn)‘狂降’只是個(gè)別二手房業(yè)主大降價(jià)；今天這家媒體說(shuō)‘房貸又從緊’，但實(shí)際上只是執(zhí)行了前段時(shí)間的政策，明天那家網(wǎng)絡(luò)又說(shuō)要實(shí)施‘房產(chǎn)稅’，但后來(lái)證明也往往是子虛烏有。這些混亂信息往往搞得我們不知道到底哪些是真的，很讓人鬧心�！�
　　業(yè)內(nèi)人士表示，樓市調(diào)控的背景下，防虛假信息應(yīng)該提上日程，以防干擾正常的調(diào)控。對(duì)此，除了政府部門做好政策宣傳、及時(shí)發(fā)布真實(shí)市場(chǎng)信息外，其他市場(chǎng)各方包括開(kāi)發(fā)商、買房人、媒體也要遵循事實(shí)，客觀反映樓市調(diào)控情況。

　　新聞內(nèi)存 異地購(gòu)房房貸政策

　　住房建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)5月26日共同下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件（建房[2010]83號(hào)）的第四條明確規(guī)定，對(duì)能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地購(gòu)房人，可按當(dāng)?shù)氐牟顒e化房貸政策予以貸款；不能提供的，則執(zhí)行第二套（及以上）房貸政策。