潘石屹，任志強(qiáng)，倆人都喜歡說話，而且，都挺直率。都說自己對房地產(chǎn)最有發(fā)言權(quán)，是權(quán)威。倆最權(quán)威的房地產(chǎn)人士，倘若說法不一，干起仗來，豈不十分熱鬧，相當(dāng)好看！
潘石屹，任志強(qiáng)，京城倆大腕，房地產(chǎn)界數(shù)一數(shù)二的老板。
倆人都喜歡說話，而且，都挺直率。都說自己對房地產(chǎn)最有發(fā)言權(quán)，是權(quán)威。
倆最權(quán)威的房地產(chǎn)人士，倘若說法不一，干起仗來，豈不十分熱鬧，相當(dāng)好看！
是的，前不久就有一仗，非常激烈，挺白熱化的，大有你死我活之勢！
由頭來自潘石屹。他在網(wǎng)上弄了個(gè)微博對話。談到當(dāng)今中國房價(jià)居高不下，老潘胸有成竹地指出：“房價(jià)上漲的原因，基本有兩個(gè)：一是地少，二是錢多�！�
說得對！地太少了，錢卻多了，供不應(yīng)求，可不就弄得房價(jià)噌噌噌噌一個(gè)勁兒猛漲嗎？
地為何少了呢？輿論一般認(rèn)為，土地稀少，是因?yàn)檎３燥堄玫丶t線，舍不得拿出來。然而老潘不這么看。他說，根本原因，是房地產(chǎn)商拿了土地，囤積在手，不建房子。老潘嚴(yán)正指出，房地產(chǎn)商囤積土地“這是一個(gè)老大難問題，每年，國土管理部門都要重申，兩年不開發(fā)的土地要無償收回，一年不開發(fā)的土地要收閑置費(fèi)。但這些政策從來沒有很好地執(zhí)行，使開發(fā)商膽子越來越大，囤積土地的量越來越多。”
潘石屹這番講話，如巨石扔進(jìn)水中，激起不小浪花。原來，中國房價(jià)之所以持續(xù)猛漲，是開發(fā)商良心大大地壞了，囤積土地，故意造成供給緊張呀！
這樣的話，從一位房地產(chǎn)大佬口中說出，那簡直就是揭竿而起，自暴其丑，扔下一顆原子彈！人們不禁大聲喝彩：說得好呀，老潘，潘石屹！
更重要的是，《中國經(jīng)濟(jì)周刊》一篇《誰在屯地？》的報(bào)道披露的數(shù)據(jù)引發(fā)了大家更廣層面的爭討，認(rèn)同的居多。當(dāng)然，也有不滿意的。不但不滿意，而且發(fā)表文章，嚴(yán)加駁斥！
您猜對了，不是別人，就是任志強(qiáng)。任志強(qiáng)弄了一篇博文，取名《真有大量閑置的土地嗎》，開宗明義寫道：“土地供給嚴(yán)重不足，是個(gè)自土地實(shí)行招拍掛制度以來就突顯的問題。至今，仍有無數(shù)的政府機(jī)構(gòu)和媒體，在為供不應(yīng)求尋找各種借口和理由，試圖用各種錯(cuò)誤的統(tǒng)計(jì)與計(jì)算方式，來證明開發(fā)商手中仍存有大量的土地，并堅(jiān)持把房價(jià)上漲的臟水，倒在市場經(jīng)營主體開發(fā)商的頭上。”
任質(zhì)問：“這種轉(zhuǎn)移視線和罪名的方式，真的有助于緩解市場的供求關(guān)系嗎？”
任的觀點(diǎn)是，房地產(chǎn)開發(fā)，比不得別的買賣，不儲(chǔ)備點(diǎn)土地，就不能長久開發(fā)。把正常的土地儲(chǔ)備說成是囤積不建，這不是亂扣帽子亂打棍子嗎？
老潘也不是吃素的，立即也來一博，對老任當(dāng)頭一駁。其題目更加直接，叫做《就囤地?cái)?shù)據(jù)的爭論回答任志強(qiáng)》。
潘上來第一句話就說：“媒體上報(bào)道說開發(fā)商囤地12億平方米，可供1.2億人居住。惹得任志強(qiáng)很生氣，連說了四個(gè)無知，其中一個(gè)是送給我的。”
針對老任觀點(diǎn)，老潘批駁說，有合理、合法的土地儲(chǔ)備，這很正常。但不少開發(fā)商都有超過20年的土地儲(chǔ)備，最高的超過了100年！老潘反問：“試想，如果有人為了上廁所儲(chǔ)備了100多年的手紙，引起市場上手紙大漲，這難道正常嗎？”
論戰(zhàn)至此，弄得我們這些旁觀者一頭霧水了。倆人都是開發(fā)商，倆人都是大老板，倆人都認(rèn)為自己挺有思想，卻又同時(shí)說出如此天差地別，截然相反的話來，你叫咱們這些門外漢，到底應(yīng)該相信誰呢？
還是老潘有辦法，他說：“‘公說公有理，婆說婆有理’，解決的辦法是什么？很簡單，能不能讓每個(gè)城市的土地管理部門必須在自己的網(wǎng)站上，公布所有已發(fā)放《土地證》的具體數(shù)據(jù)……到底誰囤地了，囤了多少面積沒有開發(fā)，一目了然�！�
老潘呼吁：“公開透明的監(jiān)督相比暗箱當(dāng)然更公平、更透明。我一直不明白，為什么不敢把所有的土地出讓信息都掛到網(wǎng)上呢？這事很簡單，一點(diǎn)也不繁雜�！�
說得對呀，老潘，這一回，咱們聽您的，大家一起質(zhì)問土地管理部門：為什么不公開信息？你們到底怕什么呢？嗯？！