1月7日，紐約曼哈頓斯泰弗森特社區(qū)的居民芭芭拉·比嫩費(fèi)爾德坐在客廳的窗邊觀看社區(qū)內(nèi)的雪景。芭芭拉·比嫩費(fèi)爾德和丈夫已經(jīng)在斯泰弗森特社區(qū)租住了近12年，租住的是一套一居室的公寓，總面積約55平方米。這樣一套公寓在曼哈頓每月租金一般都在3000美元以上，而芭芭拉夫婦倆只需付大約1500美元。
　　斯泰弗森特社區(qū)項(xiàng)目始于1947年，幾十年來逐漸演變成面向生活在紐約市的中低收入人群的保障性住房項(xiàng)目。該項(xiàng)目由私人公司營(yíng)建，但享受政府補(bǔ)貼，因此房租低廉，吸引了眾多申請(qǐng)者。斯泰弗森特社區(qū)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)非常完善，每六年會(huì)為租戶重新粉刷公寓，并確保各種設(shè)施運(yùn)營(yíng)正常。如果租戶出現(xiàn)水、電等問題，物業(yè)會(huì)立即上門維修。社區(qū)內(nèi)各種公用設(shè)施齊全，中心地帶有噴水池、圖書館、休閑草坪。
　　紐約市的法律一直保障租戶利益，所以也讓租房的人有安全感。房東不能隨意增加房租、不能隨便毀約、絕對(duì)不能趕走房客，在住進(jìn)新房客前還必須將房屋重新裝修，房東還要提供房屋日常維修服務(wù)。紐約還有超過100萬套的固定租金公寓，由政府同房東和租戶共同簽訂協(xié)議，這種公寓租金每年漲幅很小或幾乎不漲，租戶只要按時(shí)交房租，就不用擔(dān)心被房東趕走。