經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)

　　個(gè)人住房信息系統(tǒng)、房地產(chǎn)價(jià)格控制指標(biāo)、限購(gòu)名單……種種跡象表明，住建部正對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快城市實(shí)施名單化、指標(biāo)化管理，這或許是限購(gòu)令、房產(chǎn)稅等政策推進(jìn)的基礎(chǔ)性工作及重要依據(jù)之一，將有助于進(jìn)行更加精準(zhǔn)的樓市調(diào)控。
　　記者15日獲悉，住建部正在加快各地個(gè)人住房信息系統(tǒng)建立，同時(shí)督促各地制定房地產(chǎn)價(jià)格控制的指標(biāo)。而對(duì)于市場(chǎng)上所傳住建部已擬定第三批樓市限購(gòu)令城市名單的報(bào)道，一位接近住建部的人士昨日向記者表示：“所謂住建部正在擬定第三批限購(gòu)令城市名單，僅僅是社會(huì)人士的臆測(cè)，并沒(méi)聽聞部里有如此安排�！�
記者注意到，住建部對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快城市名單早有掌握，是否公開僅是時(shí)機(jī)問(wèn)題。[詳細(xì)]

	京版"國(guó)八條"祭出最嚴(yán)"限購(gòu)令"

16日，北京落實(shí)“國(guó)八條”的樓市調(diào)控細(xì)則出臺(tái)。被業(yè)界稱為空前嚴(yán)厲的“京十五條”再次提高外地人購(gòu)房門檻，規(guī)定擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供連續(xù)5年(含)以上個(gè)稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停對(duì)其售房。同時(shí)，暫停對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭售房。

	“京十五條”空前嚴(yán)厲精準(zhǔn)打擊外地炒房

市場(chǎng)不好時(shí)的外地購(gòu)房往往以剛性為主，回暖后投資及過(guò)度消費(fèi)型外地人進(jìn)入越來(lái)越多，這也說(shuō)明當(dāng)前市場(chǎng)的火熱，與非剛性需求外地人介入交易市場(chǎng)過(guò)多有關(guān)，適時(shí)提高外地人購(gòu)房門檻，對(duì)于外地人過(guò)度消費(fèi)恐慌購(gòu)房起到了急剎車作用。

1、二套房房貸首付比例提高至60%
2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易，統(tǒng)一按銷售收入全額征稅
3、本地2套房和外地1套房家庭將停購(gòu)
4、商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款
5、囤地捂盤房企停發(fā)股票債券停貸
6、落實(shí)住房保障和穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作的約談問(wèn)責(zé)機(jī)制
7、在一定時(shí)期內(nèi)，要從嚴(yán)制定和執(zhí)行住房限購(gòu)措施8、堅(jiān)持和強(qiáng)化輿論引導(dǎo)[詳細(xì)]