今年1月至2月,北京住宅銷量同比下降兩成。
　　昨日,北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,自宏觀調(diào)控政策實(shí)施以來(lái),對(duì)商品房銷售的影響已經(jīng)顯現(xiàn)。
　　今年1月至2月,全市累計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資196.6億元,比上年同期增長(zhǎng)2.2%。其中,住宅完成投資103.2億元,下降11.7%。從未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)供給看,市場(chǎng)供應(yīng)較為充足。截至2月末,全市住宅施工面積為3802.2萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)9%。按照平均120平方米的單套面積計(jì)算,合計(jì)可以提供住宅達(dá)30多萬(wàn)套,而2010年全年僅提供住宅11.37萬(wàn)套。
    全市住宅竣工面積為79.6萬(wàn)平方米,下降34.8%;住宅銷售面積為132.3萬(wàn)平方米,下降21.1%。住宅竣工面積和銷售面積均下降兩成。對(duì)此,北京市統(tǒng)計(jì)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,受限購(gòu)令、保障性住房建設(shè)等因素影響,目前房?jī)r(jià)已經(jīng)沒(méi)有非理性上漲的跡象,商品房銷售面積已經(jīng)連續(xù)出現(xiàn)下降,政策調(diào)控效果顯現(xiàn)。
　　來(lái)自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,從2月“新國(guó)八條”正式執(zhí)行到現(xiàn)在,北京日均住宅成交量?jī)H為300多套,調(diào)控前則達(dá)到日均1000多套至幾千套,住宅銷量下降趨勢(shì)非常明顯。