根據(jù)來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截止到5月28日，北京市二手住宅交易量僅為7077套，照此下去，根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的分析，整個5月北京二手房交易量恐怕很難超過8000套，這將是2009年1月北京二手房交易量7358套以來，28個月內(nèi)北京二手住宅交易量的歷史新低。上個月，北京市的二手住宅交易量也僅9313套，出現(xiàn)了正常交易月不足萬套的罕見市況。
　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為，交易量低一方面是限購和貸款緊縮政策落地的結(jié)果，另一方面，CPI居高不下和股市萎靡不振也令業(yè)主缺乏出售意愿。胡景暉預(yù)計，隨著6月份新房供應(yīng)量的加大和降價促銷，二手房價格將進(jìn)一步回落，從而促進(jìn)二手房交易量持續(xù)回升。