開發(fā)商不愿意透露具體參展費用的原因可能有很多，但在資金鏈比較緊張的情況下，還拿出大筆費用來參展，也是想通過展會吸引更多的潛在顧客，對于開發(fā)商的精心策劃，購房者到底買不買賬呢？繼續(xù)來看記者的報道。
　　記者在展會上了解到，雖然是北京秋季房展會，但在展會上總共190個參展項目中，北京的項目僅有35個，而且大多都是6環(huán)以外的項目，5環(huán)內的項目只有8個，并且均價都在4萬以上，6環(huán)外的項目均價也都在1萬2至1萬5，總體價格還是偏高，并且打折力度也十分有限，北京項目中有一個樓盤的個別幾套戶型能達到92折，其余的項目折扣基本都在97 98折并且要一次性付全款才可以享受優(yōu)惠，對于這樣的折扣很多購房者也還是選擇先來看看，繼續(xù)持幣觀望。
　　購房者，只是說先進來看一看，看看整個是不是符合自己要求，如果要符合要求我會考慮，如果要是有些東西不像說的那么好，有可能我就不會去買了。
　　購房者，（價格）好像跟以前沒什么太大差別，但是稍微有一點（優(yōu)惠）覺得還是降的不是很高吧，我想觀望。
　　某樓盤銷售人員，我們是外地的（項目），就是北京客戶在這邊看一下，目前賣的還沒有。
　　同時記者在展會上還發(fā)現(xiàn)了一個有趣的現(xiàn)象，雖然選擇繼續(xù)觀望不買房的觀眾很多，但展會上很多很多觀眾不僅不買房，也不是沖著了解樓市行情來的，這些人天天穿梭在各個展臺之間索取宣傳材料和禮品，每個身上都是大包小裹一身資料袋，有的甚至帶著手推車來裝資料，為的不是看，而是回去當廢品賣錢，這些人也被業(yè)內人士戲稱為“展蟲”。根據(jù)展會主辦方所提供的數(shù)據(jù)，在為期4天的展會期間供有13萬7千多人次前來觀展，但究竟有多少觀眾是為了買房而來的呢？

　　北京秋季房展會 海外項目“爭蛋糕”

　　雖然在北京的這次房展會上，媒體記者、普通購房者，都帶著看熱鬧的心態(tài)，在觀察著眼下的樓市，但這次北京秋季展會上，還是有一個項目，吸引了很多的人關注，那就是展會上的海外房產項目，很多外國開發(fā)商這次加大了在北京的宣傳力度，他們能不能在北京的市場上忽悠到消費者，分上一杯羹呢？我們再來看記者的報道。
　　記者 陳明曦，我現(xiàn)在就是在本次北京秋季房展會的現(xiàn)場，本次參展的海外項目總數(shù)達到了84個，要比去年的秋季房展會整整翻了一倍，53:24除了美國、加拿大、澳洲這些傳統(tǒng)的熱門國家以外，像保加利亞、克羅地亞以及泰國等地區(qū)都想通過本次房展會來吸引更多的中國客源。
　　記者在展會現(xiàn)場了解到，很多來自國外的參展商都是第一次參展，或者是參加過今年的春季房展會有過理想的交易額或訂單意向，所以趁著中國房市金九銀十的銷售旺季想再來中國市場繼續(xù)掘金。
　　美國某房產項目經理 寶拉諾，賣出數(shù)百套，（我們想通過展會）賣出數(shù)百套房子，我們可以直賣給中國的朋友或者找人跟我們合作來銷售。
　　泰國某項目銷售經理 格蘭德，在上次的春季房展會上我們就賣出了3棟別墅，所以本次秋季房展對我們也非常的重要。
　　記者了解到，本次參展海外房地產項目中，有很多價格都要比國內一些一線城市要低很多，有的一套別墅甚至只賣到60萬元人民幣，可以達到很多購房者的承受范圍之內，而且近些年隨著國內購房者購買實力的增強，越來越多的國外地產商也選擇來中國銷售自己的產品，但海外地產業(yè)存在購置稅、移民等諸多問題，專家提醒消費者在購買時也需謹慎。