上海經(jīng)濟轉(zhuǎn)型必須減少對房地產(chǎn)的依賴，這一堅定信念將在具體行動中繼續(xù)予以體現(xiàn)。上海市市長韓正在“兩會”結(jié)束后舉行的中外記者招待會上表示：“今年上海對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度不減、政策不變�！�
　　“去年的房地產(chǎn)調(diào)控，應(yīng)當說取得了一些積極的進展，特別是在商品房的房價方面，去年7月份是止?jié)q，到10月份開始略有下跌�！表n正稱，“但這些成果還不穩(wěn)固，只是初步的。”
　　“有一個事實我們應(yīng)當承認，就是上海的房地產(chǎn)市場的住宅價格太高了�！表n正表示，今年房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度不減、政策不變，要繼續(xù)加大力度，把房地產(chǎn)市場調(diào)控好。
　　與此同時，上海也將加大力度推進保障房建設(shè)，進一步降低共有產(chǎn)權(quán)房的準入門檻。
　　韓正進一步表示，如何降低共有產(chǎn)權(quán)房的準入門檻，也是上海市委、市政府去年下半年以來一直在考慮的問題�！艾F(xiàn)在我們執(zhí)行的標準是家庭人均可支配收入3300元，”韓正說，“這次‘兩會’上，提出了大幅度提高收入標準和降低門檻。我們現(xiàn)在提出的方案，從現(xiàn)在的人均家庭可支配收入3300元，準備提高到5000元�！�
　　“這個幅度是很大的。如果是家庭人均可支配收入5000元，夫妻兩個、一個孩子，5000元的標準，乘三除二，就是夫妻倆平均月收入在7500元以下，就可以進入到共有產(chǎn)權(quán)房的申請的行列，”韓正稱，“這樣可以大大地增加我們共有產(chǎn)權(quán)房的覆蓋面，使很多工薪階層和青年人能夠進入到我們的保障體系之中�！�
　　韓正表示，這一政策有望在今年一季度正式實施，接受新一輪共有產(chǎn)權(quán)房的登記。同時，上海還將調(diào)整普通商品房的標準。
　　“經(jīng)過有關(guān)部門的測算和聽取各方意見，我們今年打算內(nèi)環(huán)線以內(nèi)調(diào)整到330萬/套以下，內(nèi)外環(huán)之間調(diào)整到200萬/套以下，外環(huán)外調(diào)整到160萬/套以下，”韓正說，“這個方案經(jīng)過反復(fù)測算，專門進行了討論，也將會在一季度正式實施�！�
　　堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控和推進保障房建設(shè)，也是“兩會”期間代表、委員們熱議的話題。上海市人大代表劉興宗“兩會”期間提交的一份書面意見中就指出，伴隨著保障房建設(shè)推進速度加快，上海還缺乏與保障房相關(guān)的法律、法規(guī)。
　　劉興宗建議，應(yīng)該通過法律、法規(guī)來明確各部門在推進住房保障工程中的具體責任，規(guī)范保障房的分配、運營、流轉(zhuǎn)等各個環(huán)節(jié)。針對虛假申報、騙購騙租、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售、閑置浪費保障房等行為加大懲罰力度，追究其法律責任。
　　韓正在上述記者招待會上還表示，上海要進一步探索和深化改革，利用農(nóng)村的集體建設(shè)用地建設(shè)面向社會的公共租賃房。
　　“從制度上和規(guī)則上，允許農(nóng)村的集體用地通過各種方法的流轉(zhuǎn)，進入到面向社會的公共租賃房建設(shè)，我覺得這項工作推進以后，對于大量的、在一般企業(yè)工作的工薪階層和外來務(wù)工人員，對他們來說是一個福音。這項工作會按照已經(jīng)批準的方案加快推進實施�！表n正稱。