記者從海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，海南今年將調(diào)整開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)，控制普通商品住宅開(kāi)發(fā)和岸線商品房開(kāi)發(fā)布局和規(guī)模，重點(diǎn)發(fā)展經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。
　　海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)王志宏說(shuō)，海南省去年加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)控和引導(dǎo)，房地產(chǎn)業(yè)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。去年海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成663億元，占年度計(jì)劃的132.6%，同比增長(zhǎng)41.7%；商品住房銷售888.2萬(wàn)平方米；房地產(chǎn)稅收收入111.58億元，同比增長(zhǎng)16.5%，占地稅收入的39.2%。但房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)不容樂(lè)觀，商品房市場(chǎng)供遠(yuǎn)大于求，消化保有量的任務(wù)艱巨，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)不合理，調(diào)整難度較大，影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不確定因素增多。
　　王志宏說(shuō)，海南省將抓住房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的契機(jī)，優(yōu)化空間布局，調(diào)整開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)，控制普通商品住宅開(kāi)發(fā)，控制岸線商品房開(kāi)發(fā)布局和規(guī)模，提高檔次水平，重點(diǎn)發(fā)展與旅游業(yè)融合性較高的各種類型的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)，以及配套的商業(yè)地產(chǎn)、辦公地產(chǎn)等高檔經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，同時(shí)引導(dǎo)未開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)向經(jīng)營(yíng)性開(kāi)發(fā)。加強(qiáng)對(duì)成片開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、大型項(xiàng)目和風(fēng)情鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的管理和指導(dǎo)，提高房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量。
　　同時(shí)，加快建設(shè)海南省個(gè)人住房信息系統(tǒng)，年底前完成海南省個(gè)人住房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)，明年3月部署實(shí)施全省聯(lián)網(wǎng)，全省個(gè)人住房信息系統(tǒng)上線試運(yùn)行。開(kāi)展海南房地產(chǎn)前瞻性發(fā)展研究，確定今后海南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的方向、重點(diǎn)、規(guī)模和類型。加大宣傳力度，擴(kuò)大和引進(jìn)島外消費(fèi)，逐步消化保有量，爭(zhēng)取房地產(chǎn)銷量穩(wěn)中有升，有效拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。