吉林省最近取消城市棚戶區(qū)改造回遷住房五年內(nèi)不得上市交易等限制，鼓勵(lì)“賣小買大”、“以舊換新”。
　　2011年吉林房地產(chǎn)市場較為平穩(wěn)，全省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1218億元，同比增長32%；28個(gè)設(shè)市城市完成了2011年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)。隨著國家房地產(chǎn)調(diào)控政策在執(zhí)行面日益落實(shí)，今年以來，購房者觀望氣氛濃厚，企業(yè)拿地謹(jǐn)慎，全省房地產(chǎn)市場形勢嚴(yán)峻。為堅(jiān)持宏觀調(diào)控保證房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，吉林省提出，今年要以城市棚戶區(qū)改造為主要途徑，進(jìn)一步推動(dòng)保障性安居工程建設(shè)，增加中低價(jià)位、中小戶型普通商品住房供應(yīng)，活躍存量住房市場，支持住房自住性需求和改善性需求。
　　吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長范強(qiáng)表示，將采取以下幾項(xiàng)措施：一是落實(shí)好差別化金融信貸政策，對首套房貸利率實(shí)行優(yōu)惠；二是對商品房銷售備案制度進(jìn)行改革，當(dāng)事雙方提出退換房申請備案機(jī)關(guān)應(yīng)無條件辦理；三是切實(shí)解決房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍交易中的歷史遺留問題，加快無籍房產(chǎn)權(quán)辦理速度和房改遺留問題的處理速度等，取消棚改回遷房上市交易限制，活躍存量房交易，改善居民居住條件。
　　2012年，吉林省房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃完成投資1560億元，同比增長30%，商品房銷售面積2000萬平方米，同比增長10%。