在揚(yáng)州、蕪湖等城市紛紛出招微調(diào)樓市限購(gòu)政策的同時(shí)，皇城根兒下的北京仍巋然不動(dòng)。
　　日前，北京市建委網(wǎng)站透露，北京自2011年2月實(shí)行“京十五條”以來(lái)，全市共1.4萬(wàn)戶家庭未通過(guò)購(gòu)房資格審核，投資投機(jī)性購(gòu)房需求基本被擠出。
　　不過(guò)，即使在“史上最嚴(yán)限購(gòu)令”的光環(huán)下，北京仍然存在購(gòu)房資格舞弊的灰色通道（詳見(jiàn)本報(bào)4月11日8版《4000萬(wàn)灰色利益鏈起底：北京徹查購(gòu)房資格舞弊》）。其中，通過(guò)非正常手段獲取北京市《工作居住證》，或偽造社保、納稅證明成為購(gòu)房資格造假的主要手段。
　　對(duì)此，北京市建委不點(diǎn)名地指出，針對(duì)部分項(xiàng)目持《工作居住證》簽約比例異常的情況，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同相關(guān)部門聯(lián)合執(zhí)法，暫停開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目網(wǎng)簽，責(zé)令其立即與騙購(gòu)住房家庭解除合同，對(duì)持偽造證件騙購(gòu)的房屋，登記部門不予辦理產(chǎn)權(quán)登記。
　　通州區(qū)建委人士向本報(bào)記者證實(shí)，被暫停網(wǎng)簽的開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目位于通州東關(guān)大橋以東。據(jù)記者現(xiàn)場(chǎng)觀察，該項(xiàng)目目前銷售仍然火爆。
　　“現(xiàn)在房子不多了，還剩下幾套，來(lái)的時(shí)候一定來(lái)找我�！�5月7日，該項(xiàng)目售樓現(xiàn)場(chǎng)一位銷售人員對(duì)記者說(shuō)。對(duì)于網(wǎng)簽暫停，該銷售人員表示“沒(méi)聽(tīng)說(shuō)”，并建議記者要購(gòu)房仍需要盡快交納首付，以便盡早網(wǎng)簽。
　　不過(guò)，通州區(qū)建委人士告訴記者，前不久北京市建委派人對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行了檢查，目前已經(jīng)暫停了該項(xiàng)目網(wǎng)簽，主要原因是該項(xiàng)目不少購(gòu)房者所持有的《工作居住證》有問(wèn)題。“其實(shí)這個(gè)現(xiàn)象不只是該項(xiàng)目有，很多其他項(xiàng)目也有，只是該項(xiàng)目顯得突出些�！鄙鲜鋈耸空f(shuō)。
　　所謂《工作居住證》為1本綠皮證件，因此俗稱“北京綠卡”，可等同于享受擁有北京戶籍的相當(dāng)部分市民待遇，比如買房不受5年納稅/社保證明限制，可以購(gòu)車，子女上學(xué)可以不繳納各種插班費(fèi)等。申領(lǐng)《工作居住證》要求具有兩年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士（含）以上學(xué)位的人才，具有中級(jí)（含）以上專業(yè)技術(shù)職稱人才，或?qū)κ锥冀?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)及特殊領(lǐng)域、特殊行業(yè)的緊缺急需人才。
　　由于具有“綠卡”即可不受限于北京市“限購(gòu)令”，辦假證或者通過(guò)非正常渠道獲取真“綠卡”，成為繞過(guò)“限購(gòu)令”的后門。
　　一家中介公司告訴記者，自己是國(guó)家認(rèn)可的資質(zhì)企業(yè)，只要是211大學(xué)本科畢業(yè)半年以上，繳納4.5萬(wàn)元就可以申請(qǐng)掛在該企業(yè)申請(qǐng)持有“北京綠卡”，同時(shí)每月繳納社保半年，這樣“綠卡”持有人在京買房和孩子上學(xué)均不受影響�！斑^(guò)去最高的時(shí)候辦"綠卡"費(fèi)用要8萬(wàn)，現(xiàn)在已經(jīng)降了不少。”這位自稱能辦證的人士說(shuō)。
　　對(duì)此，北京市建委表示，將與人社部門合作，加大對(duì)于“綠卡”的審核力度，防止調(diào)控政策在執(zhí)行過(guò)程中走樣。但是，要確定到底誰(shuí)是真正合資格的“綠卡”持有人并不容易。由于證件造假容易被識(shí)破，多數(shù)人通過(guò)上述花錢掛靠企業(yè)的方式獲取真實(shí)“綠卡”，這類造假行為難以取證。
　　北京市房協(xié)住宅學(xué)術(shù)委員會(huì)委員蔡金水認(rèn)為，由于市場(chǎng)需求大量存在，“綠卡”舞弊恐難以完全杜絕。目前北京批準(zhǔn)了50萬(wàn)個(gè)綠卡，但是相比北京常住的非戶籍人口700多萬(wàn)，仍顯得杯水車薪�！岸枷肓粼诒鄙蠌V，開(kāi)發(fā)商也需要"綠卡"這樣的東西來(lái)刺激銷售�！辈探鹚�說(shuō)。