一面是樓市調(diào)控政策的嚴(yán)格執(zhí)行，另一面給出的回應(yīng)卻是“漲易跌難”，三亞樓市現(xiàn)狀無疑詮釋了這一概念。
    據(jù)相關(guān)部門最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年１月－５月，三亞市房地產(chǎn)銷售面積累計(jì)達(dá)６２．１３萬平方米，居海南省第一位，占全部銷售面積的２０．４％。今年１月－５月，三亞市累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資８７．２１億元，占海南省的比重為２９．２％。
    據(jù)海南省住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，三亞房?jī)r(jià)６月２０日均價(jià)仍保持在每平方米３萬元左右，已連續(xù)三天保持每平方米３萬元的高均價(jià)。而市縣如保亭澄邁的均價(jià)在每平方米６０００元到８０００元。
    三亞臨海達(dá)置業(yè)有限公司銷售主管姜建立表示，目前三亞樓市整體趨勢(shì)不是非常明朗，新開樓盤價(jià)格不會(huì)太高。目前屬于淡季，但成交均價(jià)卻略有上漲，同比呈上升態(tài)勢(shì)。
    有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，第三季度三亞房?jī)r(jià)區(qū)間浮動(dòng)不會(huì)太大，因?yàn)閮r(jià)格已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)頂點(diǎn)值，大幅上漲的可能性已經(jīng)非常低，接下來將主要依靠質(zhì)量和服務(wù)的提升從而換取銷量。